规划住宅211套!浦江“召稼楼新天地”首宗住宅地块即将协议出让!

12月10日，上海市规划和自然资源局发布一则土地出让信息：闵行区MHP0-1322单元05-02地块（“城中村”改造项目-浦江镇召稼楼）拟以协议方式出让。

该地块东至稼耕路、南至绿地（近老姚家浜）、西至瑞稼路、北至绿地（近沈杜公路），用地面积19772㎡，容积率仅1.2，限高24米，建筑面积约23726㎡，规划住宅211套，预计未来会打造低密住宅产品。住宅全装修比例不低于50%，装修标准不低于3000元/㎡。

据此前消息，2023年2月6日起，召稼楼古镇正式向游客关闭。两个月后的4月20日，闵行区浦江镇与开发了上海新天地和蟠龙天地的瑞安房地产正式签约，并宣告召稼楼“城中村”改造项目正式启动。

召稼楼古镇的规划总建筑量约42万㎡，其中住宅建筑量18.8万㎡；商办建筑量约16.4万㎡；公益性公服建筑量约6.9万㎡。并规划2处区级公共服务设施（04-10和01-05地块），规划2处幼儿园用地（09-01 和11-07地块）。

除了此次协议出让的05-02地块，还剩余7幅住宅用地（包含动迁房12-02地块），共计1677套住宅供应。

总的来说，MHP0-1322单元05-02地块是上海浦江镇召稼楼“城中村”改造项目的关键地块，此次协议出让标志着改造工作正在向前推进，有利于江南水乡古镇的更进一步打造与建设。