【上海成交日报】04月14日新房成交329套、二手房704套;涨价房源84套

根据上海市房地产交易中心数据显示，2025年04月14日上海新建商品房成交329套，较昨日增加150套，环比上涨83.8%。近一周上海新建商品房日均成交348套。04月14日单日成交329套，低于近一周平均水平5.5%。

数据来源：上海市房地产交易中心，诸葛研究院整理

从存量房来看，2025年04月14日上海存量房单日成交704套，比昨日减少427套，环比下降37.8%。从近一周存量房成交来看，上海存量房日均成交套数为883套，04月14日单日成交704套，低于近一周平均水平20.3%。

数据来源：上海市房地产交易中心，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，上海24小时涨价房源量为84套，较04月13日减少39套，环比下降31.7%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院