昆山7区镇15个地块满足出让条件,或成土拍主角

昆山楼市网 2018-06-07 17:05:22
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昆山作为环沪排名前列站,历次土拍都受到开发商足够的关注和争抢。

昆山作为环沪排名前列站

历次土拍都受到开发商足够的关注和争抢

2016年7月15日昆山土拍

13个小时吸金128.48亿

预示着昆山房价全面步入2.0时代

2017年12月11日昆山土拍

临近上海的花桥和陆家两宗地块均竞争激烈

溢价率均超过了30%

根据国土资源局发布的土地供应计划

昆山2018年国有建设用地供应总量达450万方

住房供应总量为80万方

商品住房用地为55万方

最近,中国昆山网陆续公示了多宗地块,其中,符合出让条件的地块达到了15宗,涉及花桥、开发区、高新区、张浦等7个版块。

近期会不会土拍楼市君不清楚

但这些地块

或许会成为今年土地市场的主角

可以一起来了解下

开 发 区

南浜路北侧、岷江路西侧地块

位于昆山经济开发区的南浜路北侧、岷江路西侧地块正式挂牌环评,该地块位于经济开发区,以东为嘉信世纪大厦;南为南浜路,以南为夏驾汇商业中心、规划人才公寓;西为夏驾河,以西为夏西街;北为夏驾园。总占地面积131083.1平方米。

金蝶路东侧、外厍生产河南侧商住用地

该地块占地面积16602.8平方米,将作为商住混合用地挂牌拍卖。

  花    桥

光明路北、西环路东侧商业文体用地

花桥镇光明路北侧、西环路东侧,占地面积14958.4m2,该地块计划作为商业文体用地挂牌拍卖,项目地块目前现状为空地。项目地北侧为花苑新村小区,以北为花集路;侧为西环路,以西为集善新村;南侧为光明路以南为惠华种养业基地;东侧为周泾村。

花溪路南侧、光明路东侧地块居住用地

占地面积为21849.7平方米。地块西北侧为花溪路;地块东北侧为蒋浦河;地块西南侧为光明路,东南侧为光明路。

 高 新 区

晨丰路南侧、新城南路东侧地块

地块在2017年的土拍中曾挂牌,但在土拍前中止出让。该地块面积为62262.1平方米,规划为住宅用地。

   陆  家

光夏路北童泾路西侧居民用地

该地块占地面积约14170.59㎡,挂牌后建设商住小区。本项目距离北侧居民点24m,距离邵村动迁小区七期(神童花苑)20m,距离东方假日城41m,距离邵村五期33m。

金阳东路北侧、邹泾路西侧地块

该地块占地面积约27378平方米,挂牌后用于商住小区项目的建设。

童泾路东友谊路北商住地块

占地面积为75768平方米。项目选址位于陆家镇童泾路东友谊路北,地块东侧为夏驾河,南侧为友谊路,西侧为童泾路,北侧为光夏路。

    周   市

昆太路北侧、青阳北路西侧住宅用地

占地面积为20000.0平方米的土地进行挂牌拍卖,土地利用性质原为商业金融用地,新一轮规划项目用地性质将调整为居住用地。

迎宾路北侧、青阳北路东侧住宅用地

住宅用地占地面积为24186.7平方米的土地进行挂牌拍卖,土地利用性质为工业用地,新一轮规划项目用地性质将调整为居住用地。

  千    灯

炎东路南侧、桑园路东侧商住用地

占地面积为64940.4平方米。地块东侧为空地(规划为小区综合公共服务设施用地)、南侧为河流、西侧为河道、北侧为炎东路。现状为晶蓝上城房产开发时做临时居住区和办公区,现状还未拆迁。

千灯炎东路南侧、黄浦江路东侧地块

居住用地挂牌环评占地面积为48150.8平方米。

  张   浦

新吴街北侧、锦上路西侧居住用地

张浦镇新吴街北侧、锦上路西侧、长泰路南侧占地面积101.1亩居住用地挂牌拍卖项目环评。占地面积为67400平方米,地块现状性质为居住用地。地块东侧为锦上路;地块南侧为新吴街;地块西侧为大直路,北侧为长泰路。

新吴街北侧、锦上路东侧、通湖路西侧商住用地

占地面积191.6亩,地块规划性质为居住用地、混合用地。

南港圣陶路北侧居住用地

占地面积约38927.83平方米的土地进行挂牌拍卖,挂牌拍卖后用于住宅项目的建设。

这次符合出让的地块之中,除了热门的花桥、开发商等版块,土地市场、楼市一直比较“冷”的陆家、张浦版块也冒出了多宗地块,有没有很期待?

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