上海3月土拍日历出炉 奉贤、崇明等6区共10幅地块出让

搜狐焦点上海 2019-02-26 16:29:39
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

据搜狐焦点截至2月26日统计,3月份上海土地市场预计有10幅地块(工业用地除外)出让,总计出让面积41.45万㎡,总出让金额82.21亿元。

据搜狐焦点截至2月26日统计,3月份上海土地市场预计有10幅地块(工业用地除外)出让,总计出让面积41.45万㎡,总起始出让金额82.21亿元。10幅地块中,普通商品房用地共5幅,另有涉租赁住房用地1幅、商住办用地1幅,其余为商业用地和文体用地。

奉贤区南桥镇29-02区域地块 起始楼板价16758元/㎡

奉贤区南桥镇29-02区域地块为纯宅地,东至光钱路、南至规划绿地、西至规划幼儿园、北至杨顺路,起始总价13.5亿,起始楼板价16758元/㎡,出让面积50349.8㎡,容积率1.6。住宅套数下限806套。该地块距离5号线南延伸段的奉贤新城站较近。

奉贤区庄行镇B-08B-04区域地块 起始楼板价13050元/㎡

奉贤区庄行镇B-08B-04区域地块为纯宅地,东至规划绿地、南至南亭公路、西至钜庭路、北至解放西路,起始总价12.216亿,起始楼板价13050元/㎡,出让面积60787.4㎡,容积率1.54。住宅套数下限936套。相比较南桥镇29-02区域地块而言,庄行镇B-08B-04区域地块距离地铁站较远。

奉贤区南桥新城10单元07B-02区域地块 起始楼板价8274元/㎡

奉贤区南桥新城10单元07B-02区域地块为商住办地块,东至光迎路、南至南港路、西至金海路、北至百秀路,起始总价16.4812亿,起始楼板价8274元/㎡,出让面积66397.4㎡,容积率3.0。住宅套数下限581套。

值得注意的是,这幅地块曾于2018年挂牌,原计划于2018年9月20日出让,后因地块周边配套条件变化等原因终止了出让。时隔半年时间,这幅地块在出让面积、容积率、土地用途不变的情况下,起始总价下降了4.89亿,楼板价也由原来的10728元/㎡下降至8274元/㎡。

这幅商住办地块可以说拥有着“地铁上盖”的优势,是近期出让的地块中极具交通优势的一幅地块。

崇明区城桥镇CMC10303单元09A-01A地块 起始楼板价8944元/㎡

崇明区城桥镇CMC10303单元09A-01A地块为纯宅地,东至南澳路、南至翠竹路、西至宝岛河东侧绿带、北至乔松路。起始总价5.4329亿,起始楼板价8944元/㎡,出让面积52823㎡,容积率1.15。住宅套数下限450套。

崇明区城桥镇CMC10303单元09B-02A地块 起始楼板价8900元/㎡

崇明区城桥镇CMC10303单元09B-02A地块也是纯宅地,东至海天路,南至翠竹路,西至南澳路,北至乔松路。起始总价6.0805亿,起始楼板价8900元/㎡,出让面积59408.6㎡,容积率1.15。住宅套数下限506套。

嘉定区嘉定新城(马陆镇)复华园区06-01地块 起始楼板价20000元/㎡

嘉定区嘉定新城(马陆镇)复华园区06-01地块东至翁家宅路、南至叶城路、西至新成路、北至嘉戬公路,地块非常方正。地块起始总价9.7148亿,起始楼板价20000元/㎡,出让面积24286.8㎡,容积率2.0。住宅套数下限463套。该地块紧邻嘉定体育中心。

闵行区马桥镇MHC10803单元14A-03A地块为商业用地东至富岩路、南至用地红线、西至富学路、北至银雪路。地块起始总价5.748亿,起始楼板价6458元/㎡,出让面积31786.9㎡,容积率2.8。

闵行区莘庄镇闵行新城MHC10204单元21A-02A地块为文体用地,东至七莘路、南至淀浦河绿化带、西至21A-01A、北至秀文路。地块起始总价5.657亿元,起始楼板价10084元/㎡,出让面积22260.8㎡,容积率2.52。

宝山区N12-1001编制单元S-04地块(“城中村”改造项目—康家村)为混合用地,东至东茭泾、南至S-01地块、西至康宁路、北至共康路。包括商业用地、医疗卫生用地、文体用地。地块起始总价4718万元,起始楼板价6990元/㎡,出让面积4500㎡,容积率1.5。该地块距离1号线共康路地铁站约1.5公里。

青浦区徐泾镇诸陆西路北侧A5-13地块为办公楼、租赁住房混合用地,东至A5-14地块、南至诸陆西路、西至徐创路、北至A5-14地块。地块起始总价6.9083亿,起始楼板价5500元/㎡,出让面积41868.2㎡,容积率3.0。租赁住宅部分,住宅套数下限259套。

3月,搜狐焦点将持续跟进这些地块出让情况,敬请关注。

文/火焱

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。