焦点直击|大华竞得闵行华漕抢手纯宅地,指导价66095元/㎡

12月3日，上海第三轮集中供地进入最后一天，闵行华漕和青浦朱家角各有一宗地块因报名房企超过6家，而采用有竞价招标方式出让。

据悉，闵行区华漕镇MHP0-1403单元67-02地块，吸引7家房企参与争夺，报价进入一次书面环节，且触发随机值。最终该地块被大华拿下，成交总价19.482亿元，成交楼板价约33475元/㎡，溢价率8.33%。

资料显示，该地块为纯宅地，出让面积25303.4㎡，容积率不大于2.3，住宅套数下限632。全装修面积50%，中小套比例不低于60%，无自持要求，需配建15%建筑面积保障房。地块房地联动价为66095元/㎡。

地块属于位于大虹桥前湾片区，靠近纪王公园和虹桥前湾公园，生态环境优越；周边规划轨交13号线西延伸纪翟路站，未来步行可达地铁站，交通便捷。

楼市方面，去年华漕板块的虹庐湾和首创禧瑞荟均创下千人摇号的盛况，此后华漕新房市场进入短暂断供。今年排名前列次集中供地，碧桂园拿下一宗华漕宅地，案名为柏悦前湾，目前正在建设中。