滨江一品苑,陆家嘴滨江豪宅,开始认筹,附全套户型图

浦东内环内-塘桥滨江板块

距离黄浦江约900米

滨江一品苑

开始认筹

认筹时间：2019年11月20日11时至11月26日12时认筹金：260万认筹地址：销售处首推175套房源（不包含底复和顶复）户型131-234㎡3-4房精装修交付（装修标准1.0万/m²）均价111870元/m²（文未附一房一价表）

黄浦江两岸近年来都是豪宅的必争阵地，尤其是内环内滨江地带，更是身份的象征，这样的地段真的是非常核心，从未来看，几乎都是少有，如今陆家嘴滨江又一新盘即将入市——滨江一品苑。

滨江一品苑位于陆家嘴塘桥版块，属于内环内；项目北临浦润路，南临浦阳路，西临东南华庭小区，东临浦逸路；项目占地面积约1.7万㎡，建筑面积约6.7万㎡，容积率约3.86，绿化率35%，由2栋高30层的塔楼组成，共354户。

滨江一品苑受限地块较少的原因，为了增大业主居住的舒适度，采用双子塔的布局，让更多业主能欣赏到江景。项目采用人车分流设计，采用双层地下车库设计，共约435个车位，车位配比1:1.2，小区主要有三个出入口（1人行出入口+2车行出入口），出入口都在浦逸路，车辆进入小区后，可直接进入地下车库，然后乘电梯入户到家，这样的设计，能较大限度的保证了小区的居住舒适度、安全性和私密性。

滨江一品苑采用Art Deco的建筑风格，外立面采用加拿大进口石材与铝板，配合大面积的落地窗，更具时尚感。

滨江一品苑虽然占地面积比较少，但在绿化方面还是做的比较用心的，小区内有约1.3万㎡新古典林园景观，里面种植有从日本引进的近100株樱花林，通过南北贯通无障碍通道和小区慢跑道，将景观串联在一起，尽享景观带来的舒适。另外项目自带双会所（360平礼宾会所+1400平下沉式会所），里面包含了半标准的恒温泳池、健身房，spa、红酒坊、咖啡厅、瑜伽室等功能，用于满足业主高规社交需求。

滨江一品苑项目位置：浦逸路188号（浦逸路浦阳路路口）开发商：城利地产投资开发物业类型：住宅建筑结构：2栋塔楼总户数：354户容积率：3.86绿化率：35%总高：30层梯户配比：1梯1户/1梯两户车位配比：1：1.2层高：3-8层3.1米，9-29层3.3米，30/底墅3.5米物业公司：仲量联行物业费：11元㎡/月

主力户型面积：130～230㎡，2房～4房首推175套梯户配比：1梯1户/1梯两户得房率：≥75％装修：装修（标准约1.2万/㎡）总价：预计价格约11.1万/㎡交房时间：2020年年底约134㎡3房2厅2卫户型图及样板房照片：

约138㎡3房2厅2卫户型图及样板房照片：

约160㎡3房2厅2卫户型图及样板房照片：

约173㎡3房2厅2卫户型图及样板房照片：

约190㎡4房2厅2卫户型图及样板房照片：

约199㎡4房2厅3卫户型图及样板房照片：

约234㎡4房2厅3卫户型图及样板房照片：

交通配套：地铁：项目旁边有2条地铁分别是4号线塘桥站（步行约540米）和6号线上海儿童医学中心站（步行约840米），步行约10分钟就可到达，非常方便；自驾：项目旁边就是内环高架、南浦大桥、浦东南路等主干道，不管是去浦东还是浦西都是非常方便的；

商业配套：项目旁边就是：沃尔玛购物广场(步行约330米)、巴黎春天浦建店（步行约470米）、塘桥商城（步行约590米）、东源大夏（步行约600米）、华润时代广场（步行约2.8KM）、上海排名前列八佰伴（步行约2.9KM）等成熟商业，可以满足日常生活。

教育配套：项目旁边拥有非常多优质的教育配套，可以满足各年龄段的教育需要，旁边就有： 幼儿园：爱绿幼儿园(步行约280米)、冰厂田幼儿园(步行约460米)、天天乐幼儿园(步行约870米)等；中小学：塘桥排名前列小学(步行约630米)、文建中学(步行约910米)、浦东南路小学（步行约1.3KM）、建平中学南校（步行约1.3KM）、浦泾中学（步行约1.3KM）、东方小学（步行约1.6KM）等；

医疗配套：

项目旁边就是上海交通大学医学院附属仁济医院东院（步行约300米）、东方儿童医学中心（步行约470米）、浦南医院西院（步行约1.8KM）等，能够为您和家人提供全方位的健康保障。

一房一价表：