【上海成交周报】第42周新房成交3623套,二手房6436套,涨价房源958套

一、42周(10月14日-10月20日)新房成交3623套，环比上涨39.9%

进入2024年第42周(10月14日-10月20日)，上海新建商品房成交3623套，较上周增加1034套，环比上涨39.9%。从近十周成交来看，周均成交套数为2745套，本周成交3623套，高于近十周平均成交量32%。

数据来源：上海市房地产交易中心，诸葛研究院整理

二、存量房成交6436套，环比上涨0.4%

存量房方面，第42周上海存量房成交6436套，较上周增加24套，环比上涨0.4%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为4162套，本周高于平均水平54.6%。

数据来源：上海市房地产交易中心，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源958套，较上周下降39.5%

从调价房源来看，第42周上海涨价房源958套，较上周下降39.5%。与此同时，42周涨价房源占比提升1.89个百分点，业主信心持续恢复。

数据来源：诸葛找房研究院