【土拍】远洋10.1亿拿商住用地 楼板价24096元/㎡

今日(9月6号）下午，青浦区盈浦街道胜利路西侧04A-01地块正式拍卖。最终远洋获得该地块，总价10.1亿，楼板价24096元/㎡。

该地块东至:胜利路,南至:盈港路,西至:淀湖路,北至:贺桥村路，用地性质为商住地，出让面积为20959㎡，容积率为2，建筑面积为41918㎡，起价为100604万元，楼面起价为24000元/㎡

其出让条件：

1、商业服务业用房建筑面积占计容建筑面积的比例为20%，住宅用房建筑面积占计容建筑面积的比例为80%，浮动比例不超过计容建筑面积的1%。 

2、装配式建筑面积的比例为：100.0%。

3、受让人应当自项目规划土地综合验收通过之日起自持建筑面积不低于100%（计8383.6平方米以上）的商业物业不少于20年。

4、受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于15%（计4778.65平方米以上）的住宅物业（除按照相关规定及合同约定应当移交政府及政府有关部门的保障房等物业外），以上自持面积须用于租赁。

5、受让人应当按出让年限整体持有社区配套商业物业、商品住宅用地配套商业物业（除按照相关规定应当移交政府及政府有关部门的物业外）。

本周，还将有3幅地块拍卖：临港奉贤园区（周四）、奉贤南桥（周五）、奉贤海湾（周五）