【上海成交周报】第27周新房成交3772套,二手房4360套,涨价房源873套

一、27周(06月30日-07月06日)新房成交3772套，环比下降35.6%

进入2025年第27周(06月30日-07月06日)，上海新建商品房成交3772套，较上周减少2085套，环比下降35.6%。从近十周成交来看，周均成交套数为3316套，本周成交3772套，高于近十周平均成交量13.8%。

数据来源：上海市房地产交易中心，诸葛研究院整理

二、存量房成交4360套，环比下降10.2%

存量房方面，第27周上海存量房成交4360套，较上周减少495套，环比下降10.2%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为4803套，本周低于平均水平9.2%。

数据来源：上海市房地产交易中心，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源873套，较上周上涨4.4%

从调价房源来看，第27周上海涨价房源873套，较上周上涨4.4%。与此同时，27周涨价房源占比提升0.59个百分点，业主信心持续恢复。

数据来源：诸葛找房研究院