【上海成交周报】第12周新房成交2853套,二手房6602套,涨价房源150450套

一、12周(03月17日-03月23日)新房成交2853套，环比下降3.4%

进入2025年第12周(03月17日-03月23日)，上海新建商品房成交2853套，较上周减少99套，环比下降3.4%。从近十周成交来看，周均成交套数为2238套，本周成交2853套，高于近十周平均成交量27.5%。

数据来源：上海市房地产交易中心，诸葛研究院整理

二、存量房成交6602套，环比下降0.4%

存量房方面，第12周上海存量房成交6602套，较上周减少26套，环比下降0.4%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为4711套，本周高于平均水平40.1%。

数据来源：上海市房地产交易中心，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源150450套，较上周上涨234.1%

从调价房源来看，第12周上海涨价房源150450套，较上周上涨234.1%。与此同时，12周涨价房源占比提升1633.99个百分点，业主信心持续恢复。

数据来源：诸葛找房研究院