注意!七部委联合行动 上海楼市将迎“整顿风暴”

日前，住房和城乡建设部会同中宣部、公安部、司法部、税务总局、市场监管总局、银保监会等部委，联合印发了《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为 治理房地产市场乱象专项行动的通知》，决定于2018年7月初至12月底，在上海、北京、广州、深圳、天津、南京、苏州、无锡、杭州等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动。

易居研究院智库中心研究总监严跃进分析指出，首先，政策明确了对房价和房源操纵现象的管控，这是从供应端等层面进行了管控。其次，政策明确了对于中介各类违规行为类似阴阳合同进行了管控，这有助于未来交易方面的秩序稳定。第三，政策对于包括公积金贷款等进行管控，其实也是为了让房屋买卖的流程更加顺畅。同时，政策也明确提到了对于各类虚假广告的管控，这属于本轮房地产市场中的新内容，过去针对广告方面的管控内容相对少，但现在明显强化。

中原地产首席分析师张大伟认为，30城主要是一二线和部分三四线热点城市，它们是房地产调控的“牛鼻子”，这些城市平稳了，全国房地产市场也就平稳了。

近年来，火爆的上海楼市不乏投机炒房、房地产“黑中介”、违法违规房地产开发企业和虚假房地产广告等市场乱象。住建部此次的专项整顿，充分践行了“房住不炒”的政策，将会对楼市的秩序规范起到积极的作用。

文/潘思安

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