后滩将新建一所幼儿园、九年一贯制学校 紧邻澐启滨江

近日，浦东新区上钢社区Z000101单元控制性详细规划02、05街坊局部调整草案公示，明确将新建一所幼儿园和九年一贯制学校。该地块位于后滩“九宫格”核心区域，紧邻红盘“沄启滨江”东侧，备受市场关注。

此次规划调整的地块范围为：北至德州路、东至济阳路、西至济明路、南至川杨河北侧岸线，总面积约7.98公顷。其中，05-1地块被调整为九年一贯制学校用地（Rs5），用地面积由17025平方米调整为17312平方米，容积率由1.5提升至1.8。西侧的05-3地块为幼儿园，容积率由1.4调整为1.2。

为进一步完善教育配套，南侧的02-1地块将配建3600平方米运动场地，优先供05-1地块使用，并与05-1、05-3地块实现地下空间联通。同时，02-1地块还预留了与05-1地块之间的二层连廊。

后滩作为黄浦江核心段日益稀缺的滨江住宅区，正成为市场焦点。据悉，区域内预计将供应超过3600套商品住宅及租赁住宅，吸引大量高净值家庭群体。此次规划的学校与高价拍出的住宅地块几乎“门对门”，按照“五同步”要求，学校将与住宅同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步交付使用。

随着九年一贯制学校的落定，后滩在打造滨江高端住区的同时，教育短板也在加速补齐，“下楼即上学”正从蓝图走向现实。具体将落地什么学校，静候官宣。

值得一提的是，板块内的澐启滨江，被称为今年上海新房市场的“三冠王”，吸引了大量2000万至3000万级的高端改善客群。

据最新消息，04地块全新产品澐启滨江·湾屿，首批已取证，共计139套，推出148-155平方米户型，均价134868元/㎡，5月17日-21日认购，5月29日开盘。