均价40000元 魔鬼化细节打造17号线汇金路德系精工住宅

德系的车子，大家都钟爱。

那么德系的房子，有见过吗？

在大众的认知里：

德系=质量好

精工=品质高

那么，德系精工=  ？？？

德系精工的房子，应该达到怎样的高度？

近期有个德系精工现房盘拿证入市！

让小胖君得出了答案：

德系精工= 高标准+高品质+高质量

小胖君实地勘察即将入市的宝业爱多邦，为这个问题做出实证！

效果图

宝业爱多邦于3月20日开启认筹，

预计将于4月10日开盘！

将推139套78平2房、94平、117平3房，

均价约4万元/平，现房精装修交付。

宝业爱多邦精选一线品牌

打造高品质德系精工房

宝业爱多邦此次开盘均价仅4万，总价约312万起，推出78平2房、94平、117平3房，得房率高达82%，现房在售，精装修交付！

以下为户型图：

78平A户型：两房两厅一卫

94平B户型：三房两厅两卫

117平C户型：三房两厅两卫

不难发现宝业爱多邦的户型非常的有特点；

三个户型都是三开间朝南，室内采光好，通透明亮；

78平，94平户型得房率高达82%

卧室皆带飘窗，赠送面积大

皆为南北通透户型

三个户型适应特定的人群，78平户型建面小，总价偏低，适合刚需或者首套购房者；94平功能齐全，得房率很高，适合预算足够的三口或四口之家；117平空间宽敞，居住更舒适，适合置换人群。

重点来了！

宝业爱多邦在内部装修上除了选用德系、日系等进口一线品牌，且所有房源皆为装配式建筑。

装配式建筑是采用完全工业化4.0的技术来建造建筑产品，运用pc叠合楼板技术，拼装成住宅，可以像造汽车一样做到零误差！这也就可以规避很多传统交房会出现的质量问题！

下面是交付标准！

交付标准包括德国西门子的油烟机和厨灶，德国世博的分户式地暖锅炉，日本尹奈的挂壁式马桶，水箱，浴室台盆等等！造价之奢侈令人惊叹，可以比肩很多豪宅的交付标准！

宝业爱多邦此次推出的房源皆为现房在售，所见即所得。装修标准一目了然，可以提前去参观装修品质，感受下开发商的诚意。

附上一波样板间美照：

样板间内所有的软装，搬不走的物件，皆是交付标准！

附上一波实际交付标准的美照：

处女座的福音！

近100项魔鬼化细节造就高品质

项目整体设计采用现代主义的建筑风格，整栋楼外立面超过1/3的面积都是采用干挂石材，其他部分采用德国一线高端品牌STO的真石漆，这些都是目前市面上做外墙很好的材料！

实景图

整个社区的景观设计集中在2条主轴线和6个矩阵景观，其中6个矩阵花园分别位于小区的楼栋中间，做到栋栋有景；此次开盘推出的是7幢和8幢！

宝业爱多邦在内部装修和社区打造上还有很多人性化的设计，更有将近100项的魔鬼化细节！

内部装修细节之卫生间；

卫生间里面配置了电热毛巾架可以自动加热烘干您的毛巾；

淋浴房配置了日本进口的热感脚垫，自动感应脚的温度，分离水分；

卫生间做到同层排水；

壁挂式马桶，可以做到清洁无死角。

内部装修细节之厨房；

台面的凹槽设计防止水溢出；

可以伸拉的水龙头；

90度的转角柜；

所有的开关都是带插座；

社区打造细节；

完全的人车分流，地面完全不行车；

车位配比为1:1.2，电梯直接入户；

在地下车库设计了很多光导管、采光井，使得白天地下车库会非常亮；

南向阳台可以做到2面、甚至3面采光；

开发商牺牲了8号楼一整层的面积来打造室内的活动室；

该批房源不仅交付标准非常高，同时在细节把控上非常到位。在保持价格不变的情况下，质量仍然丝毫不放松，宝业此次开盘的房源性价比非常高！

青浦新城性价比超高的盘

配套德系精工均价仅4万起

宝业爱多邦社区品质和质量没的说，项目位于青浦新城，不均是交通还是商业配套，基础都很不错。

宝业爱多邦是青浦新城中位置与大虹桥更靠近的地块，通过地铁17号线汇金路站，7站即可达虹桥枢纽站，项目与汇金路站直线距离约2km，目前可以通过公交接驳，未来社区将会有班车零距离接驳地铁站。

从项目出发，仅需要1公里左右车程就可以到达沪俞高速G50及上海绕城G1501入口；另外，前往大虹桥方向更是非常的方便，仅需8公里车程即可达百联奥特莱斯，20公里车程即可达虹桥火车站！

宝业爱多邦项目自带1200方商业，完全可以满足日常需求；小区一墙之隔就是崧淀中学和在建的幼儿园。略远些的周边配套也很不错！

三公里生活圈内有崧文小学，秀泉幼儿园，中山医院青浦分院（三甲医院），青浦宝龙广场，崧泽财富广场，在建中的崧泽文化主题公园。可以满足用户的衣食住行，医疗，教育的问题。

另外17号沿线还有很多大商圈，围绕项目的往北有青浦老城区商圈，向西边靠近朱家角的位置有东渡悦来城，青浦万达茂等，东边在赵巷板块百联奥特莱斯，再往东还可以前往大虹桥。

宝业爱多邦不论从品质，社区景观，户型，装修标准都非常的出类拔萃，德系精工+神户型+高品质+4万房价，如此良心房企已经不多见了，错过此次上车改善神盘的机会，以后将不再有！

附上一房一价表；

宝业爱多邦已经取证，

将推139套78平2房、94平、116平3房，

均价约4万元/平，精装修交付，

项目于3月20日开启认筹，

预计4月10日开盘！

来源：小胖看房