帕缇欧香一一3期檀香里,阅尽青浦繁华处,墅质住区

《上海市城市总体规划（2016-2040）》草案的公示，“9+5+2”的城市规划概念随即抛出。上海的16个城市副中心分别由9个主城副中心、5个新城中心和2个核心镇中心组成。9个主城副中心包括：江湾—五角场、真如、花木—龙阳路3个老牌副中心；新增金桥、张江2个；在宝山、虹桥、闵行、川沙4个主城片区内分别设置主城副中心。5个新城中心分布在嘉定、松江、青浦、南桥、南汇等5个新城内；2个核心镇中心设在金山滨海地区和崇明城桥地区。

青浦新城位于嘉定新城和松江新城中间，主要由现青浦老城、青浦新区（东部）、向西延伸区域和朱家角镇区四部分组成，它具有居住生活、产业、旅游等综合功能。青浦新城将自身定位为沪湖轴线上的节点城市，以创新研发，商务贸易，旅游休闲为支撑，具有江南文化底蕴的生态型水乡都市和湖滨城市。随着青浦新城纳入城市副中心的规划，结合2017年底17号的权全线对接虹桥火车站的开通，及未来崧泽高架路西延伸建成后，青浦新城未来的区位优势将会发挥酣畅淋漓。

今天给大家推荐的是位于青浦老城区

东航复地联合开发的墅质住区

「帕缇欧香苑三期」

扼守青浦中心 左右城市繁华

帕缇欧香苑位于外青松公路6666号，属于青浦新城板块中老城区块。

本案东临外青松公路、西至青松公路，南面则是城市景观大道－沪青平公路，北靠淀浦河（也就是青浦著名的小外滩河滨）。本项目距离A9青浦出口仅450米，距离虹桥机场29公里，约30分钟的车程。距离17号线青浦站约2公里。

15分钟生活圈，尽享醇熟配套

小区周边配套设施相当成熟

大型超市：农工商大型卖场、世纪联华

医院：中山医院青浦分院

学校：青浦高级中学、豫英实验小学、夏阳湖幼儿园

成熟商圈：百联桥梓湾东方商厦、凯特利商业广场等

各大银行、邮局同样应有尽有。这些配套设施，都可以通过北侧的艺术人行廊桥步行约10分钟既可。

艺术人行廊桥

三期压轴巨献 全新精工力作

7-11层墅景小高层 缔造品质生活

项目总占地面积33万㎡，一期、二期产品均已售罄，一期已经交房。三期总占地约为4万㎡，容积率为1.2，整个建筑设计立面是由境外著名的恩威设计公司倾力大造，主要包括联排别墅、公寓及商业三类产品。这次为大家介绍的性价比较高的公寓产品——檀香里。

东侧紧邻着天然河道腰泾港，北靠淀浦河，天然环境非常好。整个小区是由7栋7-11层的小高层组成，前低后高的设计使得整个小区错落有致，建筑密度仅为29%，楼与楼之间的栋距也非常大，保证了较大限度的采光效果。

在小区内部采用了部分人车分流的模式，在小区入口处即有地库的出入口，保证了小区内老人小孩的出行安全，同时也保证了整个小区绿化景观的较大化，小区的绿化率达到35%。整个小区的建筑外立面采用的是真石漆，外观端庄大气、历久弥新。这对房子将来的增值保值起到很大作用。

超越功能 升级居住尺度

每栋2单元，每个单元一梯两户，保证舒适度和私密性的同时兼顾了对得房率的保证。现主推户型有118平米的三房两厅两卫、138平米的三房两厅两卫,所有产品均为装修交付。总价418-713万/套

118㎡，3房2厅2卫  

118㎡，3房2厅2卫  

样板鉴赏

品牌装修

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项目名称：帕缇欧香3期檀香里

产品类型： 住宅（70年）

发展商：东航、复地

物业公司：上海高地

物业费：1.7元/平方米·月

装修情况：精装现房

绿化率：35%

容积率：1.20

总户数：264户

车位比：1：0.88

供暖方式：全屋地暖、户式中央空调

内部配套：会所、室内泳池、商业街等

户型：

135m² 3房2厅2卫 开阔会客厅  三开间朝南 

162m² 4房2厅2卫 4.4米超宽会客厅  南向四开间

生活设施：农工商、世纪联华

医疗资源：中山医院青浦分院

商业资源：桥梓湾、东方商厦、吾悦广场、万达茂、成泰百货，社区自带商业街，举步可达

学前教育：青浦实验幼儿园

周边小学：东门小学、豫英实验小学

周边中学：东方中学、青浦高级中学

分展点的地址：

1、帕缇欧香3期檀香里售楼处

2、松江世茂纳米魔幻城一楼外广场