各种户型,合院别墅分析!!

合院住宅是中国传统建筑的重要特点之一

传统建筑中有很多细节

在现在豪宅设计中值得借鉴。

北方民居和合院体现了厚重的特点。

理想的合院模型

中式合院意向

十二合院

户型分布

十六合院

剖面

合院双拼

屋顶组合

组团

透视

立面

案例：龙湖香醍溪岸 

前提：

容积率：0.8 

主力户型：250平方米

十二合院

12合院：250x12户=3000

占地面积：3000/0.8=3750平方米

扣除公共部分的面积损耗：

一个合院带道路占地大约3500平方米，

东西退4米，南北退9米，

纯合院大约2400平方米。

48x51=2448

45x54=2430

42x57=2394

十六合院

16合院：250x16户=4000

占地面积：4000/0.8=5000平方米

扣除公共部分的面积损耗：

一个合院带道路占地大约4800平方米，

东西退4米，南北退9米，

纯合院大约3300平方米。

66x51=3366

60x54=3240

57x57=3249

合院别墅平面图（案例）

地下一层平面图（改造前）△

地下一层平面图（改造后）△

夹层平面图（改造前）△

夹层平面图（改造后）△

合院别墅资源分析△

南向看庭院

户户共享庭院

100%赠送面积

（内天井全赠）

坐拥中心庭院

双面宽朝南

合院别墅剖面对比△

龙湖原山：1.室外地坪与地下一层高差2000，人防面积以建筑面积5%计算。2.夹层与地下一层一起以半地下室报规划，夹层图纸体现，不计入容积率。

中式分析 

把市场上的对传统中式的尝试，

进行归纳和总结为4类：

1、新中式

特点：平屋顶、现代材料、白+灰色调为主，少量的坡顶。

代表项目：万科棠樾、万科第五园、上海九间堂

上海万科第五园△

万科棠樾△

上海九间堂△

2、民国风

特点：青砖、坡顶

代表项目：紫庐、上海新天地、中国美院南山校区

紫庐△

上海新天地△

3、纯中式

特点：比较尊重传统的符号元素。

代表作品：杭州的四季酒店

杭州四季酒店△

4、伪中式

特点：新古典的构图，类似东南亚的风格，又比较厚重。

代表作品：万科公望、万科长风别墅

万科长风别墅△

万科公望△

探讨中式的价值感

1.新中式——格调高，平民化。

2.民国风——青砖的材质，很难用于设计豪宅。

3.纯中式——参考传统的“豪宅”，胡雪岩故居，控制白墙的

比例，木雕的细节。

4.伪中式——不怎么像中式，但是立面成熟，比较成熟的豪

宅。

别墅设计中，中式的价值

别墅、排屋——西方的生活方式

合院——中国的生活方式

方向：

1.纯中式——原方案的基础上，推敲屋顶

2.伪中式——对长风别墅的改造，更加中式   

中式合院问题与对策

问题1：中式建筑如何体现价值感？

对策：摈弃中式建筑由繁入简的设计思路，尊重传统比例、细节。屋顶形式采用传统建筑中等级较高的卷棚歇山为统领。飞檐的造型，增加的建筑的历史感和价值感。

问题2：中式建筑比较好的比例为1层或者2层，但是本案立面要做到3~4层。如何达到比较好的比例是个难点。

对策：吸取传统建筑中大基座的想法，借鉴“万科长风别墅”的细部。在建筑的1、2层用石材做一个错落的基座，削减它的体量，从而凸显上部的造型。

石材与传统建筑的搭配，削弱了由于高度造成的比例失调问题，同时很好的解决了价值感的问题。

杭州汪庄

西湖国宾馆

周恺对传统建筑的尝试

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