焦点直击|浦东土地控股&海港新城底价拿下滴水湖旁巨幅地块

12月1日，上海第三轮集中供地进入第三个土拍日，临港新片区合计有6幅地块完成出让。

其中，自贸区临港新片区PDC1-0303单元WSW-C4A-01街坊WSW-C4A-01-04地块被上海浦东土地控股（集团）有限公司,上海海港新城房地产有限公司底价竞得，楼板价约9046元/㎡。

该地块为商住用地性质，出让面积约119069㎡，容积率2.5，体量较大。出让文件暂未对地块住宅套数下限做规定，要求全装修住宅比例100%，中小套型住宅占比不低于60%，商业部分要求100%自持。

本地块位于海港大道沪城环路口，北侧靠近海事小区，紧邻上海海事大学临港校区及上海临港海洋科技广场。

附近新盘较多，一路之隔是在建的中建玖海云天指导价32000元/㎡、大名城映晖在售均价32022元/㎡，本地块房地联动指导价为33000元/㎡，参考附近其他新盘价格略有上涨。