60万买哪里?还是地铁旁豪装豪宅!真壕

路程的远近，不是用距离来度量，而是用时间来度量！！！

我身边有个同事3年来一直是高铁上下班，他说每天高铁上下班的人很多，交通实际用时很短，高铁上下班是完全可行的！而且很多人已经进行多年！再看看北京雄安的规划，城际融合的时代已经开始了。

他说：昆山南站是离上海最近的高铁站点，到达上海站仅需17分钟，座位坐不热就到了！！！昆山南站据说是为了高铁专门建的，站点并不算大，下了高铁，几分钟就出了车站，步行距离很短，和上海轨交换乘站步行距离相仿。

24元的车票，APP订票，刷二代身份证可以直接进站，差不多每隔10-20分钟/班，当日票都可上车。

而17分钟，在上海高峰时段，地铁里排队等候的时候都不够。。。

重点是，不挤，而且有座位！！！

发现昆山南

"3.25"之后，上海限购升级，有人问上海之外的楼市是否可以买。本人比较认可的有杭州楼市、苏州楼市、昆山楼市、花桥楼市。。。（昆山、花桥行政同属苏州）

要么自己很强的强二线：杭州！

要么能够承接上海人口外溢的周边：花桥、昆山或许还有嘉兴（嘉兴目前尚不成熟，具有不确定性），其中，花桥由于上海地铁11号线的缘故，获得上海市场的长期关注，因此在2015年-2016年，翻了一番。

上海人口外溢已经成为长期不可逆转的趋势，人口持续流入对于昆山来说是长期效应。

2016年末，昆山全市总人口数达254.8万人，其中户籍人口78万，流动人口高达170万余，境外人口2.5万人。非户籍地的人口比重为68.99%，也就是说，10个人中只有3-4个人才是本地人！

这样的人口构成相比中国一线城市北上广深，毫不逊色，人口大量流入。另一面，昆山市连续十二年稳居全国百强县榜首。

这也是昆山楼市在去年行情中远远跑赢上海楼市的根本原因。

昆山南相对于花桥，楼市启动更晚，房价更低，但交通却更方便，高铁更彻底的发挥同城效应。

价格低也是王道！！！

在2016年，好多明智的人，在昆山楼市曲线上车，完成了最初的原始积累和跨越。

接下来    重点来了！！！

楼盘介绍

项目正对着弥敦城，门对门！

零距离！

方不方便？

小区以法国王室凡尔赛园林为灵感，以十字中轴恢宏布局，以两大庄园主题、4大景观分区匠制约60000㎡园林胜境。从中轴仪阵，到各具特色的组团花园，三进式礼序层层递景。

三进庭院礼序

一进：入户会所；二进：法式中央组团花园，大尺度庭院；三进：精装入户大堂空间，奢贵门厅。

就问你：逼格高不高？！配不配你精英的气质？！接下来再看：

两大法式庄园呈现经典法式风情

社区内打造主题绿化，拉菲庄园主要以葡萄树作为主题植物，爱玫尔庄园主要以薰衣草作为主题植物，另外还有芳汀客厅、香颂客厅、香醍客厅、香苏客厅、香澜水吧、紫藤树园等经典法式风情庭院，园区内400多种植被，依据四季特点匠心搭配，每一个时节呈现不同美景

排名前列重：8-10米的大乔木，中央景观轴对仗式，甄选朴树，榉树，银杏等

第二重：4-5米的小乔木，大灌木，甄选金桂，胡柚树

第三重：1-3米的灌木，甄选红枫，紫薇，樱花等

第四重：0.3米-1米的花卉、小灌木，采用绣边花坛，蓝雪花等花卉

第五重：草坪和绿化地被

精装公寓：三房两厅两卫，建筑面积87平米，精装带中央空调交付

精装公寓：三房两厅两卫，建筑面积86平米，精装带中央空调

花园洋房：四房两厅两卫，建筑面积115平米，毛坯交付。

别墅房型：建筑面积126平方（地下面积92平方，不同户型不完全一致），毛坯交付。

别墅房型：建筑面积126平方，毛坯交付。

样板房实景

昆山融创玉兰公馆系整个区域的标杆明星楼盘，70年住宅产权，人车分流，内设室内恒温泳池、健身中心、瑜伽房。建筑物为法式风格，将整体地块堆高1米，地面抬高，呈现墅区庄重感与仪式感，园内私密性更高，同时突出园林的层次感；江南雨季多，地势低易积水，加高地势也可防水防潮。国家一级资质物管企业——融信物业，经过世界金钥匙联盟的严苛考验，成为代表较高服务水准的世界金钥匙联盟成员，为业主提供专业、专属的优质服务，让业主享受全方位的尊崇礼遇。另外，业主加入昆山少有先进精英私人俱乐部「玉兰会」，联动长三角玉兰会、桃源会、御园会。公寓三房两厅两卫，面积87平方，精装修，单价2.5万左右，总价210万上下；花园洋房115平米，毛坯交付，单价2.7万左右；别墅126平米，毛坯交付，单价2.7万左右。（价格存在上下区间，一房一价，以售楼处详细价目表为准）

开发商针对中原集团客户还有特别团购优惠，