300万选哪里?大虹桥17号线旁,精装准现房即买即住

来源：小胖看房

5月8日上午

景瑞城中公园二期

盛大开盘

约77-140平2-4房

均价41700元/平

追捧这批新房的，都有那些人？

青浦区的拥趸自然不少，意外的是有大批来自市区的客户。随机采访了一位，杨女士表示：“她来自杨浦，家里刚拆迁，这次开盘有不少都是以前的邻居。青浦近来发展势头强劲，项目周边的配套、交通很便捷，装修品质不输市区改善住宅。”

其实，亮点远不止如此，开盘后小胖君参观了楼盘，今天就跟大家细数一下：

1

300万还能买哪里？

整个西虹桥或仅此一家

总价300万的新房，目前集中在临港、奉贤、嘉定北、朱家角等板块，有规划但配套需多年才能落地是这些区域的普遍特征。

而作为上海置业的香饽饽——大虹桥，周边300万的新房近乎绝迹。

如今沿着17号线，徐泾新房基本90平起步，均价高达5.8万/平；

哪怕是淀山湖大道站，均价也要4.1万/平，且小面积房源已售罄。

现在，机会来了！

青浦城区核心，景瑞城中公园时隔三年，再度入市。项目直线距离17号线青浦新城站仅约900米，8站直达大虹桥商务区。

77平起步，290万起，纵观整个西虹桥或许也是独一份，对年轻人来说，如同一场畅快的及时雨，提供了优质的过渡方案。

更重要的是，不同于其他300万新盘需经历不短的配套培育期，景瑞城中公园周边繁华已数十年，享受现成即可。

2

青浦利好规划不断、势头强劲

项目占据主城核心，配套成熟、便捷

自去年下半年起，“进博会召开”、“华为研究中心等规划落子”，乃至“长三角一体化升级为国家战略”，青浦一直活跃在上海各大重点事件的头版头条。

其中，定位为长三角综合性节点城市的青浦新城更是备受瞩目，在上海2035规划中，它将被打造成上海全新城市副中心，承载上海成为“全球城市”的部分核心功能。

图片来自《青浦区总体规划暨土地利用总体规划(2017-2035)》草案公示稿

而景瑞城中公园恰好占据了新浦新城关键一环——青浦主城区的核心。

项目区位示意图

何为主城？必须“生活便捷，不用远程自驾就能尽享繁华”。

项目自带5万方ONEkm生活广场，可满足日常生活需求；开业十年的世纪联华就在家门口，生鲜、美食、影院、健身一应俱全。

世纪华联实景图

桥梓湾广场、百联东方商厦也步行可及；如还嫌不够？周末一路向西，吾悦广场、即将开业的万达茂在等着你，开车也就一脚油门的事。

吾悦广场实景图

教育资源也不用太担心，庆华幼儿园、庆华小学、逸夫小学、尚美中学等基本都在步行范围内，接送很方便。

尤其是项目一期对口的青浦逸夫小学，是一所高口碑重点学校。

3

两面滨水，纯粹的居住环境

“精致”、“人性化”的社区体验

社区，用“精致”、“人性化”来形容再合适不过。

比如，项目两面滨水，因地制宜打造了近万方滨水景观区，一旁是质感景观桥、休闲码头，另一旁是潺潺的河水，漫步其中，呼吸也跟着慢了下来。此为精致。

景瑞城中公园实景图

在繁翳幽深的景观中，室外客厅、亲子乐园等穿插其中，滑滑梯、木马、软面攀岩是孩子的乐园，更还有环河跑道，下楼就能撒开退尽情奔跑。此为人性化。

景瑞城中公园实景图

4

精装准现房，今年可在此过年

装标更是媲美市区高端改善住宅

项目目前为准现房，预计今年11月底前交付。对于用作婚房或者家有入学适龄儿童的小伙伴，景瑞城中公园可以满足短期入住的需求。

小区风景如何、通风采光怎么样，你完全可以抽一天时间实地体验一番，所见即所得。

景瑞城中公园实景图

更实在的是，可省去高昂的租房过渡费。在青浦新城租赁一套3房，以4000元/月计，一年的租房费也要小5万。

我们回归户型，这次涵盖约77-140平2-4房，选择丰富。装标更是可媲美市区改善住宅，光是日立中央空调+兰舍新风系统+地暖，就足以碾压很多4万+的楼盘。

约77平两房

全明设计，主卧南向，卧室均带飘窗，动静分离明晰，客厅面宽达到约3.5m。

约91平三房

以上户型图功能布局仅供参考，具体交付标准以买卖合同为准。

入户处设有玄关，避免了开门一览无余的尴尬。三开间朝南，通透性好，三卧均带飘窗，厨房是U型台面，各功能间实用性都很强。

附样板房照片：