盘点2017上榜红盘:保利熙悦,以高配社区致敬中环南大

在过去的2017年中，上海楼市整体已然保持着低迷状态，供求关系的失衡，以及需求不对味所造成的"惨绩"可能还将延续至2018年。在这场不见硝烟的战争中，位于宝山南大板块的中国铁建丨保利·熙悦项目以"黑马"之姿逆市突围！凭借着近中环的位置和500万买三房这一超高性价比，项目两次开盘，均在短时间内迅速告罄，并在2017年上半年就已荣登上海楼市销售金额、销售面积"双榜眼"，一举成为上海的明星楼盘。

被誉为保利叶系产品高配版的保利熙悦，位居"祁连敏感地带规划"的核心位置，270°被约253万方的南大城市生态圈包围，成为上海主城区的甄稀公园资产，并以特别的高配社区，彻底征服挑剔的买家，成为其可以两次开盘都瞬间告罄的较大诱因。目前，保利熙悦已拥有逾700名业主，收获良好口碑。保利熙悦饱受追捧的背后究竟深藏着何等魅力？小编带您探访一番。

约630万方恢弘规划

鉴证南大发展 凸显价格洼地效应

保利在对于公园地产的理解，以及拿地的敏锐性方面，有口皆碑。早在2008年，那时的宝山还是一片"荒芜"，7号线刚刚开通，顾村公园仍在建设中，周边配套也几乎为零，保利具有前瞻性地打造了全市闻名的"叶上海"项目，从叶上海、叶语、叶之林到熙悦，斩获荣誉无数。08年叶上海以37.74亿荣登全市榜首；10年叶语连续3年卫冕全市销售三冠王；17年熙悦劲销38亿元傲踞南大！

除了保利通过深耕宝山九年树立的口碑，熙悦的热销有一部分还要归功于板块的大发展规划。2015年，约630万方南大板块的规划方案正式出台，以40%绿地+30%配套服务于30%住宅的规划理念打造，以期建成为"产业融合、职住平衡、配套完善、环境宜人的产业社区"。据规划显示，未来将配有约253万方生态绿化，相当于2个世纪公园、4个大宁灵石公园。

而整个区域规划并未停留在纸上谈兵，宝山区政府对于南大规划的推进可谓神速。截止目前，南大规划区域一期约30公顷绿地建设已经完成，二期39公顷绿地建设也做好开工准备。另外区域内40个区域123个地块的土壤完成修复，走马塘等河道也整治完成焕然一新。

距离本案仅约700米的轨交15号线丰翔路站已动工建设，纵贯宝山、普陀、长宁、徐汇、闵行5区，预计2020年12月建成通车试运营。板块崛起助推周边房价日益高企，价格洼地效应正不断被验证。

匠心凝孕不负所期

入主高配社区 实现生活大"悦级"

2017年10月，保利熙悦全新推出悦级生活家概念，在原有"高配"全线落实之外，更在社区和产品上进行了精心的设计和打磨，带来更高规格的产品的设计、更优品质的生活环境营造，更高配置的服务标准要求。

比如，在豪宅才配置的景观连廊的基础上，将原有的架空层、全民运动区、全龄化儿童场地、九大花境园林进行了全面优化，并以超标准的物业服务及社区活动，重塑现代人居标杆。在户型上，熙悦完全做到了南北通透，并在细节设计上，处处体现人人性化。比如，客厅、主次卧、主卫均朝南，主卧套房设计、功能分区合理、动静分区明确；厨房、餐厅、客厅一体化设置，促进家人间沟通交流。玄关、厨房、卫浴、卧室等六大系统合理规划，解放更多室内空间，还有贴心的小夜灯，隐藏的飘窗收纳等等。

景观央座收官在即

三期荣耀加推 中环难得再熙悦

保利熙悦不断的去挖掘业主的需求和客户的需求，在力所能及的范围内，从硬件、软件各方面给业主更多的升级和优化，让业主在这里不仅拥有一套房子，更能拥抱一种愉悦的生活方式。

项目现加推建筑面积约94-123㎡景观新品，南向景观视野领略四季美景，入户组团遵循归家礼序，超大楼栋距呵护私密性。最后一期，总价500万起，即刻收藏中环南大，就现在！详情可致电了解。

项目地址：上海市-宝山南大社区-丰翔路近瑞丰路