焦点直击|同润5.7亿喜提朱家角宅地,将建300余套低密住宅

12月3日，上海第三轮集中供地进入最后一天，闵行华漕和青浦朱家角各有一宗地块因报名房企超过6家，而采用有竞价招标方式出让。

据悉，共有8家竞买人报名参与青浦区朱家角镇港周路西侧D13-03a地块，报价进入一次书面环节，且触发随机值。

最终，该地块被同润收入囊中，成交总价5.721亿元，成交楼板价约18898元/㎡，溢价率7.99%。

资料显示，该地块为纯宅地，出让面积24217.8㎡，容积率1.25，住宅套数下限303。全装修面积100%，中小套比例不低于60%，无自持要求，需配建5%建筑面积保障房。地块房地联动价为42000元/㎡。

地块属于青浦朱家角板块，距离17号线淀山湖大道站约2.5公里；项目靠近朱家角景区，临近大淀湖，生态环境优越；周边拥有兰生复旦青浦分校，规划建设红房子医院等，生活配套齐全。

从楼市来看，朱家角新盘中环境秋月曾触发积分，入围分50.5分。周边中柏湖滨壹号、大名城映湖虽未触发积分，但续销期去化比较可观。

第三轮集中供地中，朱家角2宗地块都受到房企热捧。12月2日，朱家角镇港周路西侧D09-01地块吸引5家房企参与角逐，最后安徽高速以12.001亿摘得该地块，成交楼板价约19067元/㎡，溢价率8.95%。