11号线马陆站旁【保利越秀项目】规划方案出炉,拟建1824套新房

今年上海第二轮集中供地中，11号线嘉定马陆地铁站附近成交2幅宅地。

保利发展&越秀溢价9.81%竞得嘉定区嘉定新城（马陆镇）马陆南社区JDC1-2301单元23-01、29-01地块，成交总价47.429亿元，成交楼板价25804元/㎡，房地联动价49800元/㎡。住宅套数下限1531套。

金地&西郊庄园溢价9.39%竞得嘉定区嘉定新城（马陆镇）马陆社区JD010801单元50-08地块，总价16.0074亿元，成交楼面价25706元/㎡，房地联动价49800元/㎡。住宅套数下限493套。

日前，【保利发展越秀项目】规划方案已公示。项目拟建26层住宅楼4栋; 23层住宅楼带裙房(公共配套) 1栋; 18层住宅楼13栋; 18层住宅楼带裙房(公共配套) 2栋，17层住宅楼1栋。总建筑面积27万㎡，其中计容面积约18万㎡，容积率2. 5。规划总户数1824户，中小套占比80%。

项目位于嘉定新城板块，距离轨交11号线马陆站约700米，交通便利。周边包括公立小学及市级重点高中，上海较大的纯商业购物中心、三甲综合医院及公园等区域级公建设施。教育、商业、医疗、休闲等生活配套优质成熟。

周边新房还有：11号线马陆地铁站旁金地峯汇，项目三批次推103-143㎡高层房源，备案均价49000元/㎡，8月31日认购截止，预计9月15日开盘。

招商南山虹桥璀璨领峯，三批次推71-125㎡房源，均价57000元/㎡，8月28日已开盘，未触发积分，427套房源、209组客户参与摇号。

四批次柏悦翔湾推77-163㎡公寓、叠加、联列均价63743元/㎡，8月29-9月2日认购，预计9月21日开盘。