新华联奥莱悦府排名前列冠销全城 狂揽10亿

新华联奥莱悦府约83-145m?精工墅区全城争藏。

6月28日，正值江南“梅雨时节”，恰逢天空作美浅露笑颜，似乎一切都预示着好势头，迎来了新华联奥莱悦府首次盛大开盘。7时许现场就汇聚了众多客户，随着时间的推移，到场客户越来越多，待开盘活动开始等候区已经座无虚席，热情空前高涨，人气鼎沸，热闹非凡，短短几个小时狂揽10亿，房源近乎售罄，创写了逆市热销的佳绩。 

9点30分开盘盛典正式开始，在紧张的气氛中，一切有条不紊的进行着。与此同时，选房区不断地传出客户选房成功的声音，以及热烈的掌声，同时不断有客户带着满意的笑容离开。

等候区翘首以盼，选房区热火朝天，签约区紧张忙碌。尽管提前安排了充足的工作人员，但是客户异常火爆还是让每个工作人员都忙碌的不可开交。每一个工作人员都不敢怠慢的认真坚守工作岗位，每个环节都一丝不苟，默契营造良好的氛围，希望每个客户选到心仪的房源。 

新华联奥莱悦府是中国500强企业——新华联集团，于大虹桥继新华联国际中心后匠心打造的第二个项目，项目坐落于徐泾和赵巷的交汇处，总体建筑面积约为10万方，以法式建筑风格的精工观邸和原石叠墅两类产品为主，同时配合以法式园林设计，形成大虹桥旁极具质感的原石低密墅区。

此次首开新品涵盖约83-89m?精工美宅，约125-145 m?原石叠墅，引发市场高度的关注。在如今持续市场低迷的情况下，是什么让新华联奥莱悦府持续着如此热度？

解密一：区域价值——优踞大虹桥贵地

大虹桥，继陆家嘴与人民广场后正在崛起。虹桥商务区紧邻江浙两省，处于长三角城市轴的关键节点，规划为高级商务中心，未来将导入超越60万菁英人群；同时，虹桥商务区是上海市第十二个五年发展规划纲要明确重点发展的功能区域，此外，大虹桥独具优势的综合交通枢纽，未来将超越陆家嘴，成为集金融、商务、生态、居住为一体的价值高地。

解密二：板块价值——赵巷国际大墅区

赵巷是上海的高端墅区，同样10公里的距离，赵巷之于大虹桥，犹如碧云之于陆家嘴。赵巷组团规划，项目位于最重要的商业中心区，比邻大型的绿地公园，具备醇熟的生活配套和环境规划的优势。周边地块规划以商办为主，从总体规划来看区域的配套能级较高。

未来，赵巷将是片区的新中心，生活居住价值较好，地段潜力较大。目前，万科、首创、葛洲坝等房企大鳄纷纷入驻，区域地块楼板价已近3万，可见赵巷潜力之高。

解密三：配套价值——大都会生活圈

商业-----咫尺三大百万方商业，即奥特莱斯、米格天地、吉盛伟邦。

交通-----比邻地铁17号线嘉松中路站，5站即抵虹桥火车站，迅速换乘2号线、10号线；快速连接中山公园、静安寺、人民广场、新天地、陆家嘴等商圈，毗邻6条快速交通干道，出行随心所欲；地处虹桥国际交通枢纽辐射范围内的优势，集航空、高铁、磁浮、城际列车和长途高速，轻松掌控全国各大城市，更辐射全球。

教育-----赵巷幼儿园、嵩华幼儿园、虹桥双语幼儿园、徐泾中学、新华小学、上海美国学校、上海韩国学校、上海法国学校、上海英国学校、上海台商子女学校、上海西华国际学校等超30所国内外先进全龄段教育配套。

公园-----比邻凤溪公园、中心绿化公园，宜人生态住区。

休闲-----银涛高尔夫、意邦国际、朋联国际购物广场等全能商业娱乐配套。

解密四：项目价值——精工人居典范

倾心打造法式尊崇生活，约1.5低容积率，法式新古典风格，匠心雕琢，用材考究，基座干挂石材、上层真石漆等真材实料的运用，历久弥新。为传承法式高贵血统，叠墅采用了基座黄金麻石材，辅以多彩漆立面。精选石材原料，采用石材干挂工艺。这种工艺不但可以减轻建筑物自重，提高抗震性能，更重要的是有效地防止灌浆中的岩碱等色素对石材的渗透污染，提高石材的装饰质量和观感效果。

法式园林，柏辽兹花园、杜乐丽花园、莫奈花园三大主题景观，讲究对称，层次分明，特色铺装广场、大草坪、大水法等各种景观，兼具仪式感与功能性。

据悉，此次首推约83 m?二房，89m?三房为市场稀缺户型，3.1米层高，全明方正，多开间朝南，充分利用自然采光；较大化横向舒展，超大开间尺度；卧室飘窗设计，附加值高，双卫干湿分离，人性化居家动线设置，动静分离，生活各得其乐。

值得一提的是，约125-145 m?原石叠墅，享有超大花园赠送面积，为孩子预留欢乐天地；层高3.6米，上下楼层客厅、卧室四开间朝南，完全遵循阳光房模式的豪宅采光设计理念；二层双露台设计，附加值高，容纳更多风景和阳光；动静分离，居家动线设置合理；5.4米超高地下室设计，全面提升空间感，深刻体验别墅居住的尺度和气度。

此外，定制了2700平米业主私属专享会所，设有私密泳池、健身房等闲适空间，专注为业主提供专属的私人雅致服务。同时，项目将沿用新华联的超五星级定制管家服务，打造全套先进服务体系，用国际当代生活准则，以服务品质引领整个区域先进物业服务的新标准，全新礼遇居者。