11月上海房价地图
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11月悄悄的就过去了,这个月上海各行政区的房价都有哪些变化呢?你看中的商圈有没有涨价呢?快来看看吧。
数据来源上海链家数据中心
各行政区房价详情
区月变化
成交
情况
成交套数:较上月上涨423套
成交均价:较上月下降0.18%
挂牌
情况
挂牌套数:较上月下降2516套
挂牌均价:较上月涨了2.18%
成交单价最值商圈
较高-潍坊
成交均价:
6.53万元/㎡
挂牌均价:
8.44万元/㎡
成交套数:
62
挂牌套数:
282
较低-书院镇
成交均价:
1.61万元/㎡
挂牌均价:
1.79万元/㎡
成交套数:
27
挂牌套数:
33
成交TOP3商圈
1
金桥
成交
均价
3.98万元/㎡
套数:329
挂牌
均价
5.34万元/㎡
套数:1102
2
三林
成交
均价
4.21万元/㎡
套数:282
挂牌
均价
5.61万元/㎡
套数:1159
3
世博
成交
均价
4.18万元/㎡
套数:216
挂牌
均价
5.62万元/㎡
套数:707
区月变化
成交
情况
成交套数:较上月上涨250套
成交均价:较上月下降1.98%
挂牌
情况
挂牌套数:较上月下降573套
挂牌均价:较上月下降0.75%
成交单价最值商圈
较高-大华
成交均价:
4.28万元/㎡
挂牌均价:
5.24万元/㎡
成交套数:
93
挂牌套数:
432
较低-罗泾
成交均价:
2.22万元/㎡
挂牌均价:
2.42万元/㎡
成交套数:
63
挂牌套数:
50
成交TOP3商圈
1
顾村
成交
均价
2.92万元/㎡
套数:302
挂牌
均价
3.86万元/㎡
套数:788
2
淞宝
成交
均价
3.06万元/㎡
套数:199
挂牌
均价
3.98万元/㎡
套数:352
3
罗店
成交
均价
2.45万元/㎡
套数:164
挂牌
均价
3.50万元/㎡
套数:262
区月变化
成交
情况
成交套数:较上月上涨168套
成交均价:较上月下降2.66%
挂牌
情况
挂牌套数:较上月下降1633套
挂牌均价:较上月下降0.73%
成交单价最值商圈
较高-金汇
成交均价:
5.39万元/㎡
挂牌均价:
6.32万元/㎡
成交套数:
21
挂牌套数:
144
较低-马桥
成交均价:
2.34万元/㎡
挂牌均价:
4.57万元/㎡
成交套数:
6
挂牌套数:
114
成交TOP3商圈
1
浦江
成交
均价
2.68万元/㎡
套数:441
挂牌
均价
3.70万元/㎡
套数:840
2
莘庄
成交
均价
3.84万元/㎡
套数:197
挂牌
均价
4.79万元/㎡
套数:857
3
老闵行
成交
均价
2.87万元/㎡
套数:184
挂牌
均价
3.51万元/㎡
套数:650
区月变化
成交
情况
成交套数:较上月上涨15套
成交均价:较上月下降0.07%
挂牌
情况
挂牌套数:较上月下降1180套
挂牌均价:较上月下降2.72%
成交单价最值商圈
较高-九亭
成交均价:
3.39万元/㎡
挂牌均价:
4.09万元/㎡
成交套数:
147
挂牌套数:
590
较低-叶榭
成交均价:
1.63万元/㎡
挂牌均价:
1.92万元/㎡
成交套数:
8
挂牌套数:
6
成交TOP3商圈
1
泗泾
成交
均价
2.61万元/㎡
套数:305
挂牌
均价
3.28万元/㎡
套数:999
2
松江老城
成交
均价
2.63万元/㎡
套数:190
挂牌
均价
3.25万元/㎡
套数:836
3
九亭
成交
均价
3.39万元/㎡
套数:147
挂牌
均价
4.09万元/㎡
套数:590
区月变化
成交
情况
成交套数:较上月上涨41套
成交均价:较上月上涨6.24%
挂牌
情况
挂牌套数:较上月下降514套
挂牌均价:较上月下降0.95%
成交单价最值商圈
较高-丰庄
成交均价:
3.49万元/㎡
挂牌均价:
4.40万元/㎡
成交套数:
96
挂牌套数:
275
较低-马陆
成交均价:
1.89万元/㎡
挂牌均价:
3.49万元/㎡
成交套数:
5
挂牌套数:
14
成交TOP3商圈
1
江桥
成交
均价
3.25万元/㎡
套数:217
挂牌
均价
4.00万元/㎡
套数:588
2
嘉定新城
成交
均价
2.62万元/㎡
套数:183
挂牌
均价
3.35万元/㎡
套数:470
3
南翔
成交
均价
3.29万元/㎡
套数:131
挂牌
均价
4.24万元/㎡
套数:405
区月变化
成交
情况
成交套数:较上月上涨136套
成交均价:较上月上涨1.28%
挂牌
情况
挂牌套数:较上月下降917套
挂牌均价:较上月下降0.09%
成交单价最值商圈
较高-新江湾城
成交均价:
6.54万元/㎡
挂牌均价:
7.34万元/㎡
成交套数:
43
挂牌套数:
181
较低-中原
成交均价:
4.34万元/㎡
挂牌均价:
5.16万元/㎡
成交套数:
221
挂牌套数:
691
成交TOP3商圈
1
中原
成交
均价
4.34万元/㎡
套数:221
挂牌
均价
5.16万元/㎡
套数:691
2
黄兴公园
成交
均价
4.62万元/㎡
套数:146
挂牌
均价
5.92万元/㎡
套数:601
3
鞍山
成交
均价
5.65万元/㎡
套数:139
挂牌
均价
7.11万元/㎡
套数:346
区月变化
成交
情况
成交套数:较上月上涨111套
成交均价:较上月下降4.57%
挂牌
情况
挂牌套数:较上月下降1047套
挂牌均价:较上月下降1.26%
成交单价最值商圈
较高-中远两湾城
成交均价:
5.59万元/㎡
挂牌均价:
7.08万元/㎡
成交套数:
27
挂牌套数:
127
较低-桃浦
成交均价:
3.75万元/㎡
挂牌均价:
4.38万元/㎡
成交套数:
122
挂牌套数:
412
成交TOP3商圈
1
桃浦
成交
均价
3.75万元/㎡
套数:122
挂牌
均价
4.38万元/㎡
套数:412
2
甘泉宜川
成交
均价
4.38万元/㎡
套数:121
挂牌
均价
4.87万元/㎡
套数:373
3
长风
成交
均价
5.25万元/㎡
套数:84
挂牌
均价
6.09万元/㎡
套数:186
区月变化
成交
情况
成交套数:较上月上涨125套
成交均价:较上月上涨3.72%
挂牌
情况
挂牌套数:较上月下降305套
挂牌均价:较上月下降1.77%
成交单价最值商圈
较高-衡山路
成交均价:
10.60万元/㎡
挂牌均价:
10.91万元/㎡
成交套数:
41
挂牌套数:
174
较低-华泾
成交均价:
4.01万元/㎡
挂牌均价:
5.35万元/㎡
成交套数:
57
挂牌套数:
178
成交TOP3商圈
1
徐家汇
成交
均价
6.48万元/㎡
套数:146
挂牌
均价
8.71万元/㎡
套数:822
2
康健
成交
均价
5.20万元/㎡
套数:97
挂牌
均价
6.49万元/㎡
套数:340
3
田林
成交
均价
5.03万元/㎡
套数:70
挂牌
均价
7.05万元/㎡
套数:251
区月变化
成交
情况
成交套数:较上月上涨67套
成交均价:较上月下降1.05%
挂牌
情况
挂牌套数:较上月下降236套
挂牌均价:较上月下降1.55%
成交单价最值商圈
较高-徐泾
成交均价:
4.22万元/㎡
挂牌均价:
5.03万元/㎡
成交套数:
41
挂牌套数:
746
较低-香花桥
成交均价:
1.56万元/㎡
挂牌均价:
2.53万元/㎡
成交套数:
12
挂牌套数:
84
成交TOP3商圈
1
赵巷
成交
均价
2.57万元/㎡
套数:184
挂牌
均价
3.62万元/㎡
套数:397
2
夏阳
成交
均价
2.59万元/㎡
套数:116
挂牌
均价
2.98万元/㎡
套数:392
3
盈浦
成交
均价
2.25万元/㎡
套数:114
挂牌
均价
3.05万元/㎡
套数:373
区月变化
成交
情况
成交套数:较上月上涨16套
成交均价:较上月上涨1.39%
挂牌
情况
挂牌套数:较上月上涨33套
挂牌均价:较上月上涨0.52%
成交单价最值商圈
较高-西渡
成交均价:
2.26万元/㎡
挂牌均价:
2.50万元/㎡
成交套数:
56
挂牌套数:
232
较低-柘林
成交均价:
1.19万元/㎡
挂牌均价:
1.37万元/㎡
成交套数:
12
挂牌套数:
5
成交TOP3商圈
1
南桥
成交
均价
2.07万元/㎡
套数:292
挂牌
均价
2.53万元/㎡
套数:576
2
海湾
成交
均价
1.75万元/㎡
套数:59
挂牌
均价
1.92万元/㎡
套数:208
3
奉城
成交
均价
1.95万元/㎡
套数:59
挂牌
均价
1.62万元/㎡
套数:16
区月变化
成交
情况
成交套数:较上月上涨26套
成交均价:较上月下降3.09%
挂牌
情况
挂牌套数:较上月下降222套
挂牌均价:较上月下降0.57%
成交单价最值商圈
较高-大宁
成交均价:
6.21万元/㎡
挂牌均价:
7.23万元/㎡
成交套数:
94
挂牌套数:
401
较低-永和
成交均价:
3.99万元/㎡
挂牌均价:
5.17万元/㎡
成交套数:
29
挂牌套数:
134
成交TOP3商圈
1
彭浦
成交
均价
4.18万元/㎡
套数:209
挂牌
均价
4.68万元/㎡
套数:417
2
大宁
成交
均价
6.21万元/㎡
套数:94
挂牌
均价
7.23万元/㎡
套数:401
3
西藏北路
成交
均价
5.20万元/㎡
套数:57
挂牌
均价
7.19万元/㎡
套数:334
区月变化
成交
情况
成交套数:较上月上涨63套
成交均价:较上月上涨0.17%
挂牌
情况
挂牌套数:较上月下降537套
挂牌均价:较上月上涨0.87%
成交单价最值商圈
较高-临平路
成交均价:
5.46万元/㎡
挂牌均价:
7.76万元/㎡
成交套数:
43
挂牌套数:
257
较低-四川北路
成交均价:
4.35万元/㎡
挂牌均价:
6.99万元/㎡
成交套数:
20
挂牌套数:
101
成交TOP3商圈
1
曲阳
成交
均价
5.10万元/㎡
套数:150
挂牌
均价
6.40万元/㎡
套数:405
2
凉城
成交
均价
4.51万元/㎡
套数:120
挂牌
均价
5.64万元/㎡
套数:328
3
江湾镇
成交
均价
4.37万元/㎡
套数:76
挂牌
均价
5.27万元/㎡
套数:267
区月变化
成交
情况
成交套数:较上月下降36套
成交均价:较上月上涨4.38%
挂牌
情况
挂牌套数:较上月上涨7套
挂牌均价:较上月上涨4.87%
成交单价最值商圈
较高-山阳
成交均价:
1.86万元/㎡
挂牌均价:
2.40万元/㎡
成交套数:
130
挂牌套数:
8
较低-廊下
成交均价:
1.14万元/㎡
挂牌均价:
1.51万元/㎡
成交套数:
7
挂牌套数:
2
成交TOP3商圈
1
山阳
成交
均价
1.86万元/㎡
套数:130
挂牌
均价
2.40万元/㎡
套数:8
2
石化
成交
均价
1.59万元/㎡
套数:129
挂牌
均价
1.72万元/㎡
套数:13
3
朱泾
成交
均价
1.86万元/㎡
套数:60
挂牌
均价
2.23万元/㎡
套数:6
区月变化
成交
情况
成交套数:较上月上涨42套
成交均价:较上月上涨0.58%
挂牌
情况
挂牌套数:较上月下降1172套
挂牌均价:较上月下降0.39%
成交单价最值商圈
较高-镇宁路
成交均价:
7.51万元/㎡
挂牌均价:
9.22万元/㎡
成交套数:
20
挂牌套数:
156
较低-西郊
成交均价:
4.21万元/㎡
挂牌均价:
6.16万元/㎡
成交套数:
48
挂牌套数:
236
成交TOP3商圈
1
中山公园
成交
均价
5.57万元/㎡
套数:105
挂牌
均价
7.25万元/㎡
套数:638
2
北新泾
成交
均价
4.97万元/㎡
套数:77
挂牌
均价
5.75万元/㎡
套数:282
3
仙霞
成交
均价
5.23万元/㎡
套数:72
挂牌
均价
6.55万元/㎡
套数:202
区月变化
成交
情况
成交套数:较上月下降26套
成交均价:较上月下降4.14%
挂牌
情况
挂牌套数:较上月上涨1套
挂牌均价:较上月下降6.28%
成交单价最值商圈
较高-崇明新城
成交均价:
1.60万元/㎡
挂牌均价:
3.03万元/㎡
成交套数:
97
挂牌套数:
3
较低-陈家镇
成交均价:
1.24万元/㎡
挂牌均价:
1.99万元/㎡
成交套数:
69
挂牌套数:
18
成交TOP3商圈
1
崇明新城
成交
均价
1.60万元/㎡
套数:97
挂牌
均价
3.03万元/㎡
套数:3
2
陈家镇
成交
均价
1.24万元/㎡
套数:69
挂牌
均价
1.99万元/㎡
套数:18
3
崇明其他
成交
均价
1.39万元/㎡
套数:56
挂牌
均价
1.36万元/㎡
套数:9
区月变化
成交
情况
成交套数:较上月下降16套
成交均价:较上月下降25.18%
挂牌
情况
挂牌套数:较上月下降269套
挂牌均价:较上月上涨0.78%
成交单价最值商圈
较高-新天地
成交均价:
8.21万元/㎡
挂牌均价:
12.99万元/㎡
成交套数:
22
挂牌套数:
184
较低-老西门
成交均价:
4.67万元/㎡
挂牌均价:
8.83万元/㎡
成交套数:
9
挂牌套数:
113
成交TOP3商圈
1
蓬莱公园
成交
均价
5.70万元/㎡
套数:56
挂牌
均价
8.55万元/㎡
套数:301
2
五里桥
成交
均价
7.02万元/㎡
套数:54
挂牌
均价
8.27万元/㎡
套数:271
3
世博滨江
成交
均价
7.75万元/㎡
套数:37
挂牌
均价
9.40万元/㎡
套数:214
区月变化
成交
情况
成交套数:较上月上涨27套
成交均价:较上月下降4.77%
挂牌
情况
挂牌套数:较上月下降98套
挂牌均价:较上月下降1.63%
成交单价最值商圈
较高-南京西路
成交均价:
7.46万元/㎡
挂牌均价:
9.73万元/㎡
成交套数:
46
挂牌套数:
405
较低-静安寺
成交均价:
6.19万元/㎡
挂牌均价:
9.33万元/㎡
成交套数:
9
挂牌套数:
134
成交TOP3商圈
1
曹家渡
成交
均价
7.14万元/㎡
套数:47
挂牌
均价
9.04万元/㎡
套数:420
2
南京西路
成交
均价
7.46万元/㎡
套数:46
挂牌
均价
9.73万元/㎡
套数:405
3
江宁路
成交
均价
6.97万元/㎡
套数:31
挂牌
均价
9.32万元/㎡
套数:297
注:对于月成交量在300套及以下的行政区,均价波动受成交房源的偶然性影响较大,短期成交均价的变化并不能完全代表全区房价的走势。
免责声明:以上所有成交价数据均为11月成交均价,挂牌价数据均为11月30日挂牌均价;不代表未来二手房价格;
由于挂牌价格和成交价格会受区域地段、房屋结构、房屋品质、装修程度、朝向等多因素影响,价格仅供参考,不作为交易依据使用;
声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。