【上海成交周报】第46周二手房6191套,涨价房源745套

一、46周(11月11日-11月17日)新房成交0套，环比下降100%

进入2024年第46周(11月11日-11月17日)，上海新建商品房成交0套，较上周减少3320套，环比下降100%。从近十周成交来看，周均成交套数为2849套，本周成交0套，低于近十周平均成交量100%。

数据来源：上海市房地产交易中心，诸葛研究院整理

二、存量房成交6191套，环比下降0.4%

存量房方面，第46周上海存量房成交6191套，较上周减少28套，环比下降0.4%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为5086套，本周高于平均水平21.7%。

数据来源：上海市房地产交易中心，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源745套，较上周下降9.7%

从调价房源来看，第46周上海涨价房源745套，较上周下降9.7%。与此同时，46周涨价房源占比回落1.33个百分点，业主信心小幅波动，购房者可则需入市。

数据来源：诸葛找房研究院