建邦16区正在认筹!紧邻瑞虹新城日光盘 均价9.8W

9月底瑞虹新城的入市，无疑是9月的焦点之一。而国庆节刚过，虹口区就又有一项目开始认筹。值得一提的是，该项目就位于瑞虹新城旁边。

项目名称：建邦16区，备案名新港城二期。

认筹时间：2018.10.8-2018.10.14。

认筹金：330万，首套另需300万资产证明，二套另需500万资产证明。

9月份的瑞虹新城均价10.2万元/㎡，千万豪宅开盘日光。建邦16区均价9.8W，不难看出开发商趁热打铁的心思。那么建邦16区具体情况是什么样的呢？

开盘时间：10.25公证摇号，10.26选房

户型：98-135平装修现房

套数：280套

楼栋位置：4# 5# 11#

均价：98000元/平

价格相差不算大，但瑞虹新城背后是有实力有口碑又深耕虹口的瑞安房地产。而建邦背后的开发商，是国营房地产开发商北京建工地产，实力虽同样雄厚，但在上海的知名度不如瑞安。

项目位于虹口区天宝路466弄，距离10号线邮电新村站步行约600米，距离4号线临平路站步行约1公里，交通便利。

教育资源方面，项目紧邻张桥路小学，初中则紧邻华师大一附初中，均可步行几分钟到达。

商业配套方面，与瑞虹新城相同，星星堂、瑞虹天地月亮湾都是虹口区的代表配套。附近还有和平公园等，同时距离虹口足球场商业区也并不远。

不足之处在于车位稀缺，该项目的车位配比仅1:1.05，含地上和地下，造成了人车不分流的隐患。同时项目容积率接近4，总体体量小，颇为拥挤。

户型图如下：

98平2房

101平2房

124平3房

131平3房

135平3房

文/左左