上海房价一降再降!
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截至目前
上海6月二手房均价53343元/㎡
比上月下跌了1.07%
时过一个月,上海房价还在下跌!
虽然幅度不大
对于有自主需求的人来说,这是一个福音
但是,市场的调控只是在稳住上海不断上升的房价
不要期待上海房价的大幅下跌!
攻略菌特意为你整理出了上海7月
15条线路378个地铁站周边小区二手房均价一览表
来看看你心仪地铁站的房子现在多少钱?
地铁一号线
均价较高地铁站:衡山路站(121277元/㎡)
均价较低地铁站:宝安公路站(44728元/㎡)
人广附近的优势站点这个月都有略微的下跌
唯独衡山路站有2000元/平的上涨幅度
地铁二号线
均价较高地铁站:南京西路站(115423元/㎡)
均价较低地铁站:华夏东路站(43288元/㎡)
二号线贯穿黄浦江两岸较佳地段
房价的段数总要匹配上这么美丽的景色!
地铁三号线
均价较高地铁站:镇坪路站(82151元/㎡)
均价较低地铁站:江杨北路站(40754元/㎡)
镇坪路后续再发力,再涨2000+!
地铁四号线
均价较高地铁站:西藏南路站(95336元/㎡)
均价较低地铁站:上海火车站(64541元/㎡)
上海火车站大量的来回人流显得有点杂乱
对居住生活势必产生了一点影响,位置再好房价也跟不上
地铁五号线
均价较高地铁站:莘庄站(62830元/㎡)
均价较低地铁站:文井站(35025元/㎡)
地铁六号线
均价较高地铁站:浦电路站(95491元/㎡)
均价较低地铁站:外高桥保税区北站(39706元/㎡)
外高桥保税区北站创造了上6号线新低位
跌破4万/平,下跌近4700元/平,是个入场好机会
地铁七号线
均价较高地铁站:昌平路站(109158元/㎡)
均价较低地铁站:罗南新村站(35460元/㎡)
新村路、岚皋路下跌了3000-4000元/平
地铁八号线
均价较高地铁站:曲阜路站(98202元/㎡)
均价较低地铁站:沈杜公路站(38192元/㎡)
8号线三期已经在建了,接在沈杜公路后面一直通到鲁南路
这个月又跌1000元/平,3万8,沈杜公路是个好机会!
地铁九号线
均价较高地铁站:嘉善路站(98024元/㎡)
均价较低地铁站:松江新城站(32706元/㎡)
星中路单价狂跌7000+
漕河泾开发区上班的朋友们,动起来!
地铁十号线
均价较高地铁站:上海图书馆站(116865元/㎡)
均价较低地铁站:航中路站(54513元/㎡)
龙溪路、龙柏新村也是一顿狂跌
虹桥枢纽常旅客的同志们
或者是等待虹桥CBD辐射利好的投资客们
这里是不是值得关注呢?
地铁十一号线
均价较高地铁站:交通大学站(98576元/㎡)
均价较低地铁站:花桥站(20642元/㎡)
嘉定7月价格持续小幅度下跌
愿意挤11号线的朋友可以多多留意
地铁十二号线
均价较高地铁站:南京西路站(115423元/㎡)
均价较低地铁站:申江路站(50976元/㎡)
12号线整条沿线跌宕起伏,一路涨涨跌跌
申江路涨幅最明显,上涨9000+!
地铁十三号线
均价较高地铁站:自然博物馆站(115905元/㎡)
均价较低地铁站:金运路站(46380元/㎡)
13号线普陀段本月价格回升
金沙江路、真北路都有3000-4000元/平的涨幅
地铁十六号线
均价较高地铁站:龙阳路站(83159元/㎡)
均价较低地铁站:惠南站(34069元/㎡)
本条线上的价格基本维持稳定
地铁十七号线
均价较高地铁站:中国博览会北站(71961元/㎡)
均价较低地铁站:青浦站(30869元/㎡)
朱家角的单价超过青浦的单价!
朱家角价格稳定,青浦下跌3000元/平左右
看了这么多房价,你家的房价是不是高于均价?
又或是您看中了哪一处的房子?
不妨再来看看
攻略菌汇总的几处较高和较低地铁站的房价:
10万单价以上
常熟路站(101888元/㎡)
陕西南路站(106177元/㎡)
黄陂南路站(102366元/㎡)
衡山路(121277元/㎡)
南京西路站(115423元/㎡)
陆家嘴站(102712元/㎡)
东昌路站(101712元/㎡)
昌平路(109188元/㎡)
花木路站(102668元/㎡)
新天地站(104109元/㎡)
上海图书馆站(116865元/㎡)
自然博物馆站(116333元/㎡)
淮海中路(108337元/㎡)
13个地铁站,人广、老西门本月跌破10万!
3万单价以下
花桥站(20642元/㎡)
花桥并不算上海境内
截止目前,上海3万单价以下地铁站——无!
看完觉得很扎心
尽管上海的房价降了,但还是很贵呀
但是梦想还是要有的,万一实现了呢
所以2017年想住地铁房的
强烈建议将此文收藏
特别是你了解房价的必备利器!
数据来源:小胖看房
声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。