厉以宁教授对房价预测:让有钱的人尽量多买房子,房价要先涨后压

女人要知性 2018-08-23 17:12:10
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厉以宁,北大社会科学学部主任、光华管理学院名誉院长、博士生导师教授,在8年前也就是2009年对房价就做了精准的预测:要让房价尽可能地向上涨,让有钱人把钱都拿去买房,等他们把钱花得差不多的时候,开征房产税。 2009年的时候,厉以宁在《新华商》杂志发表了对房地产走势的预测,2009年前其实那个时候房价

厉以宁,北大社会科学学部主任、光华管理学院名誉院长、博士生导师教授,在8年前也就是2009年对房价就做了精准的预测:要让房价尽可能地向上涨,让有钱人把钱都拿去买房,等他们把钱花得差不多的时候,开征房产税。

2009年的时候,厉以宁在《新华商》杂志发表了对房地产走势的预测,2009年前其实那个时候房价也是高的,不过当时房价涨幅主要集中在北上广深这几个超大城市,那个时候深圳的房价也就在2万上下,2007年中,深圳商品房均价曾经攀升至18000元/平方米,然后在2009年的时候,房价突然下跌,有的楼盘甚至跌到了1万左右。所以说2009年的时候谁都不知道房价会涨幅这么大,当然认为房价还能继续上涨的大概只有2个人,任志强和厉以宁。

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厉以宁教授这么讲的:房价是应该上涨的,涨到尽量的高度,银行的按揭要压下来,特别是二套房坚决不允许按揭,不让银行产生过多不良资产就行,目的主要是让有钱的人尽量多买房子,当他们把钱花得差不多的时候,房产税一定要开征再彻底把房价压下来这样才能让大家都住得好。不仅仅预测出了房价会涨,还预测出了房产税要开征来打压房价。从2009年到2018年。房价上涨由超大城市蔓延到中小城市,正应了房价是应该上涨的,涨到尽量高的高度。

现在,房产税到现在基本快出来了,不动产全国联网登记已经可以查询了,上海率先实现了不动产查询,18年年初的时候,人大发言人就房地产税法表态:正加快起草法律草案,估计年底审核。所以说,也符合厉以宁说的涨的差不多的时候,就开始推出房产税,以此来打压房价并增加地方财政收入。

除了刚需购房,现在都是有钱人买的房子最多,大部分房子被投资客及炒房客购买。房产税马上要出来,前期是房地产为有钱人做贡献,房产税出来之后,有钱人就要为中国楼市做贡献。

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