北虹之星项目发布设计公示,拟建8幢17-18F的高层住宅

好地网8月12日讯（见习研究员 李孟钦） 近日，北虹之星项目发布设计公示，拟建8幢17-18F的高层住宅，3幢1-2f的配套公建。

本月初，地产北虹公司通过协议出让方式，以21亿拿下该地块；楼面价为30464元/㎡，中小套型住宅占比50%，高层住宅面积不大于120平方米。

地块为城中村改造项目，占地面积27567.43㎡，容积率2.5，总建筑面积102810.95㎡，地上计容建筑面积72169.95㎡，地下建筑面积30641㎡。

总平图

地块北侧200米为14号线封滨地铁站，周边有凌云幼儿园、封浜小学、嘉二实验学校等教育配套。

商业有欢肆国际休闲商业街区，为14号线乐秀路站上盖，还可以前往嘉怡路地铁站的新世界休闲生活广场及嘉莲华国际商业中心。

距离1.6公里处为龙湖青云阙项目在售，为龙湖&建华两家公司于2023年4月18日所竞得的1宗商住地块，总金额24.8亿，楼面价为21250元/㎡，房地联动价6.2万元/㎡。

目前累计开盘两次，所有可售房源已全部推出，共644套高层房源，累计网签557套，迄今去化率87%。其中，首次开盘时间为2023年10月，推出316套房源，认购率97%，去化率94%；时隔一个月后二期开盘，推出328套房源，认购率26%，去化率81%。

板块内目前没有其他可售项目。

地块位置图