焦点直击|六大房企角逐触发随机值,中铁置业竞得奉贤新城宅地

10月12日下午，奉贤区奉贤新城10单元13-02区域地块吸引6家房企展开争夺，上海土地市场官网对地块出让过程进行了全程直播。

报价达到中止价，转入了“一次书面报价”，触发随机值。根据报价与平均价差最小原则，中铁置业集团有限公司以总价14.48亿元竞得该幅纯宅地，成交楼板价21353元/㎡，溢价率9.5%。

一次书面报价触发随机值

该地块位于奉贤新城东南部，东至光钱路，南至苏贤港，西至建设用地，北至光昊路。

地块属性为纯宅地，土地出让面积27124.6㎡，容积率2.5，住宅套数下限660。全装修面积50%，中小套比例不低于60%，无自持要求，需配建5%建筑面积保障房。

交通方面，地块距5号线奉贤新城站约1公里，周边金海公路可通达虹梅路高架，还有G1503绕城高速和航南公路，南奉公路等主干道连接奉贤东西板块，可快速到达中环等市区各地。

配套方面，地块周边有龙湖奉贤天街、上海之鱼、奉贤中学、中心医院等优质资源，生活配套齐全。

楼市方面，近来四批次新房中，奉贤新城2大新盘——金海壹品二期、保利明玥湖光，备案均价4万/㎡，均引发千人认购热潮，触发积分制。

根据出让文件显示，奉贤新城10单元13-02区域新房指导价为4万元/㎡。中铁项目未来入市后，将一定程度上补充奉贤新城的新房供应。