【上海成交周报】第10周新房成交2073套,二手房5057套,涨价房源37253套

一、10周(03月03日-03月09日)新房成交2073套，环比下降37.9%

进入2025年第10周(03月03日-03月09日)，上海新建商品房成交2073套，较上周减少1263套，环比下降37.9%。从近十周成交来看，周均成交套数为2365套，本周成交2073套，低于近十周平均成交量12.3%。

数据来源：上海市房地产交易中心，诸葛研究院整理

二、存量房成交5057套，环比下降24.4%

存量房方面，第10周上海存量房成交5057套，较上周减少1635套，环比下降24.4%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为4313套，本周高于平均水平17.3%。

数据来源：上海市房地产交易中心，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源37253套，较上周上涨26.5%

从调价房源来看，第10周上海涨价房源37253套，较上周上涨26.5%。与此同时，10周涨价房源占比提升37.94个百分点，业主信心持续恢复。

数据来源：诸葛找房研究院