重磅:上海周边规划再建迪士尼级美国乐园!附园区IP住宅新盘爆料 @住在上海

“全球先进乐园、星级酒店群、浸没式商业街、一线真海景......上海周边又有重磅规划！住宅新盘@住在上海 特别爆料！”

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紧邻上海，再建“迪士尼”级美国乐园

浦东川沙在没有迪士尼之前，几乎无人问津，而在09年迪士尼将要落户川沙的消息一出，一夜之间家喻户晓，板块热度骤升，甚至有专业人士称：迪士尼不仅是一座乐园，它更是一场资产的盛宴。

随着迪士尼开园，经济势能之强也是大家有目共睹的，最初预估5~6年收回成本，可开园1年便实现盈利，如今更是每年接待游客量超过1000万人次。周边的房价也是水涨船高，从09年的均价8000~9000元，到如今的4w+，甚至有业内人士预估未来将更高。

而这几年，对国内地产行业来说，“迪士尼"模式的文旅小镇也是热门发展方向之一，但是不可否认，真正运营得好的还是有成熟国际操盘经验和知名大IP的跨国乐园企业，比如迪士尼乐园。

而与迪士尼、环球影城并称世界三大主题乐园的六旗乐园，落子中国，选择了位于杭州湾北岸的浙江海盐，在这里打造浙江山水主题小镇——六旗乐园，目前，酒店、乐园、住宅的招商和规划已非常清晰，也是真正有IP和国际运营商的特色小镇，下一个“迪士尼”级的美国乐园来了！

（效果图）

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IP乐园里的低密住宅，来了解下

六旗乐园与迪士尼、环球影城并称为全球Top 3主题乐园，深耕北美50多年，在北美拥有25家乐园，是世界高空乐园及超大型娱乐项目排名前列品牌。

本次在杭州湾「山水六旗」国际度假区内建的是六旗首座中国旗舰乐园。预计在2019年底一期建成运营，占地面积达45万㎡，将引进加菲猫、兔斯基、超级飞侠等IP，建设陆乐园、水乐园、儿童乐园三大乐园。

（杭州湾六旗乐园规划效果图）

该乐园将延续“六旗乐园”的世界高空乐园及大型娱乐项目，据了解包括：巨型过山车、VR过山车、动力溅水、仿木质过山车、高空飞翔、漂流、水战船、飞行老虎、大脚卡车、滑翔列车、魔法自行车、疯狂屋等高难度设施，既丰富又刺激，和迪士尼的卡通主题乐园，年龄段有所不同，且车程在2小时范围内，起到很好的互补作用。

【VR过山车】

【仿木质过山车】

【动力溅水】

【巨型过山车】

【高空飞翔】

除六旗乐园外，目前确认引进的国际品牌还包括：美国派拉蒙酒店及度假村（Paramount Hotels & Resorts）、 法国PVCP亲子度假酒店（国际旅游度假村排名前列品牌）、与奥飞娱乐共同打造“超级飞侠”动漫形象为主题的沉浸式主题乐园游乐区……

（效果图)

（实景图)

而一个客观的事实是，上海迪士尼乐园每年超过1000万人次的客流量，带来的经济效应也是惊人的，周边的餐饮业、酒店业、零售业等无不受益于此。我们以住宿来看，迪士尼的主题酒店，不是说有钱就能订的上的，甚至是要提前很久预定。（我之前带孩子因没有订上主题酒店，是居住在迪士尼小镇边上的一个房车营地的，就是这里的住宿价格也是高到惊人~）

而在嘉兴海盐这个超级文旅乐园小镇项目里，还有打造的住宅部分就是由融创开发的——融创·海逸长洲，是位于小镇内的少有高端滨海低密社区，这个百亿文旅大盘，旨在打造杭州湾国际旅游度假区。下图是美好生活体验馆实拍

同样作为位于超级文旅乐园小镇里的少有住宅项目，在满足自住的同时，也可以有很好的投资潜力，同时借助国际知名IP的操盘经验，融创·海逸长洲未来将直接与全球较大的游乐文化IP共享人海效应以及周边优质配套。

样板房实景照片： 

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便利的交通+完善的商业

文旅特色小镇再加码！

融创这个住宅项目，是浙江山水主题小镇的一部分（未来乐园本身也有较大体量的商业和酒店规划），南面有一线海景，项目本身所在的位置属于海盐滨海新城，这里是未来区域乃至浙江省重点打造的人文生活样板区。

开车在项目周边实地看了，15分钟车程内包括了商业、公园、酒店、医疗等，已有的新区生活配套也是齐全的。

作为一贯高水准的融创住宅项目，规划打造低密度纯住宅社区，产品为80~130㎡的洋房和部分排屋叠墅产品，并提出全新的泛群岛式人居理念，打造新的旅居栖游居住地。

项目周边现有：1条轻轨直达、2条城际交汇、3大机场环绕,  4条高速直通，可谓是长三角最便利的立体化交通网络。

 四条高速 ：沪杭、杭浦、沈海、乍嘉苏高速，境内有三个高速出口，距离项目最近的杭浦高速直线距离约6km。

 三大机场 ：萧山机场距离项目直线距离约62km、上海虹桥机场距离项目直线距离约83km、浦东机场距离项目直线距离约104km。

 二条城际 ：在建中的沪乍杭铁路预计2021年前完成，后期从上海直抵海盐十分方便，与苏嘉甬城际铁路交汇，构建交通枢纽。

 一条轨交 ：规划中的地铁1号线直抵海盐，全长约59.5公里， 未来可联通周边区域。

其实就海盐本身而言，占据了长三角的经济、交通、市场、空间等各种优势，再加上高级主题乐园：浙江山水主题小镇--六旗乐园的助阵，在一线城市因为史上最严信贷、而房价停滞的时期，可以去了解一下。

未来，国家政策利好的持续释放以及山水文园在打造文旅特色小镇方面的经验不断成熟，目前还只是排名前列期的这个项目，排名前列爆料给感兴趣的同学，欢迎加群进一步了解！

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