焦点直击|碧桂园竞得闵行华漕纯宅地,指导价65079元/㎡

6月25日，闵行区华漕镇MHSB0001单元11-12地块进入开标评标环节。

闵行区华漕镇MHSB0001单元11-12地块由碧桂园竞得，成交总价37.285亿元，成交楼板价31484元/㎡，溢价率8.94%。

该地块位于外郊环闵行区华漕板块，隶属虹桥主城区的南虹桥片区，出让面积65791.1㎡，容积率不大于1.8，全装修比例50%以上，套数下限为948套。

地块靠近规划中的轨交13号线西延伸段季乐路站，附近2公里内坐落着3家大型产业园区及十余家企业，区域内产业聚集，对于住宅的需求较大。

根据出让文件显示，该地块的房地联动价为65079元/㎡。目前，地块周边二手房挂牌价约52000 元/m²。同时，华漕板块去年诞生了2个“日光盘”——虹庐湾和首创禧瑞荟二期，产品为高层和叠墅房源，备案均价约62803-66095元/㎡。