陆家嘴滨江豪宅【九庐】将于10月26日开盘!均价12.8万!

位于金融商圈陆家嘴边上，距离汤臣一品只有一公里的豪宅【九庐】将于明日（10月26日）开盘！共计182套房源，主力户型90㎡一房，150㎡两房、170㎡三房、246㎡四房 ，预估均价128000元/平。

陆家嘴滨江金融城，占地约25万平方米，是浦东陆家嘴黄浦江畔规模较大的商业地标项目，耗资200亿元以上、总建面逾80万平方米。由8栋甲级金融办公楼、地标商业（尚悦湾）、街区型购物(尚悦街)、五星级酒店(文华东方)、文化艺术中心(船厂1862+船台广场)以及高级住宅(九庐)组成。

九庐，陆家嘴滨江金融城的住宅部分，由9栋滨江高层景观住宅组成，位于银城路滨江大道路口。九取其“结庐在人静，而无车马喧”，地块属于中船置业，中信泰富操手打造。

北向距离黄浦江仅百米，距离上海中心、上海环球金融中心和金茂大厦约1.2公里，距离东方明珠约1.5公里，其区位优势可见一斑。

先进豪宅：九庐建筑面积：11.4万平方米；地处上海陆家嘴沿江排名前列排，拟打造成高端滨江豪宅项目，目前已完成一期建筑方案设计。项目位于滨江大道1777号，靠近黄浦江边。从此您如果想看黄浦江的夜景，只需探头俯瞰，开一瓶红酒，坐在自家阳台，独享大好风光。

住宅会所约4,000平方米，包含室内游泳池、健身房、3D影院、SPA、多功能厅等设施。

高端配套：文华东方酒店、高端会所，文华东方酒店；建筑面积：6.1万平方米；包括一幢超五星豪华酒店和一幢公寓式酒店。由文华东方酒店集团运营管理。酒店共362套客房，公寓共210套客房。

项目已于2018年10月10日-10月16日认筹，认筹金500万，企业850万。

九庐此次开盘两栋楼（如下图红圈所示），层高为30层和32层，两梯四户设计，户型是建筑面积约150㎡两房、170㎡三房、200多㎡四房，均价12.8万元/㎡，物业费为17.3元/㎡。

户型图：

151平米2房2厅2卫

171平米3房2厅3卫

250平米4房2厅3卫

样板房：

九庐的室内设计由Kelly Hoppen担纲，作为有室内设计界奥斯卡之称的“Andrew Martin 国际室内设计大奖”首届获得者、全球百大设计师，KellyHoppen是享誉国际的设计女王，曾为威廉王子设计过世纪婚房，也曾为贝克汉姆夫妇、西耶娜·米勒设计过私人府邸。

各个户型的高区基本都可以看到北外滩的江景。

一房一价表：

文/木木