焦点直击|临港城投竞得临港蓝湾商住地块,可供应1937套住房

12月1日，上海第三轮集中供地进入第三个土拍日，临港新片区合计有6幅地块完成出让。

其中，自贸区临港新片区04FX-0002单元D07-01、E03-02、E04-02地块被上海宜浩置业有限公司以总价16.0949亿元总价拿下，楼板价约6946元/㎡。房地联动指导价为25000元/㎡。

出让文件显示，04FX-0002单元D07-01、E03-02、E04-02地块为商住性质，住宅部分规划套数下限为1937，要求全装修比例100%，中小套型占比不低于60%，并配建10%比例的保障房。住宅部分无自持比例要求，商业部分可售比例20%，其余需自持。

该地块东至正旭河西侧绿化带，南至沧海路北侧绿化带，西至雪柳路，北至润梅路，三块地周围道路均未开通，雪柳路、正旭路、沧海路预计2023年建成通车，润梅路、果菱路预计2024年建成通车。

答疑纪要还显示，本地块周边D10-01地块规划一所幼儿园，D10-02地块规划一所九年一贯制学校，目前处于规划未建状态。在建成开办前，由奉贤区教育局根据招生政策统筹至周边中小幼学校就读。

地块北侧的教育用地D02-01规划建设临港奉贤园区公办高中项目，计划2021年底开工建设，2023年竣工验收；医疗用地D01-01目前正在规划调整，办医主体和土地出让时间待定。