白金湾府邸,朝南距黄浦江仅100米,最后三席顶楼复式,附一房

亚洲排名前列湾

北外滩 稀缺江景大宅

朝南距黄浦江仅100米！

「白金湾府邸」

南观陆家嘴，西赏外滩万国建筑群

尾盘仅3套房源 现房发售

在售19-20楼 约305㎡3房360㎡4房

 顶奢装修  全屋地暖 中央空调 新风系统

不用摇号，直接认购

（文末附一房一价表）

房地产界有一句几乎是亘古不变的名言就是：排名前列是地段，第二是地段，第三还是地段。在绝大多数上海人心里，内环内这片土地无疑是地理核心。而上海内环内，城市资源丰富，仅占了全市约1.8%面积，城市资源约是全市平均水平的十倍。

这也导致了内环内土地资源非常金贵，可谓是寸土寸金，新房供应更是稀缺。据数据显示，2019年全市新房供应共计67371套，内环内只有3595套，占比仅5.3%。

2020年，定位为“世界会客厅”的北外滩，根据规划，北外滩将与外滩、陆家嘴共同打造成为上海“黄金三角”核心商务区。吸引了所有人的目光。

从规划公示到逐步发展，如今将近一年时间过去，北外滩酝酿着一场城市巨变，也深深影响了上海楼市。

2021年2月7日，上海地产联合体111.3534亿元落子北外滩商住地块，将打造300米新地标和容积率1.1的别墅。

紧接着2月9日，多家房企即将角逐虹口嘉兴路街道重磅纯宅地，起拍楼板价7.7万元/㎡。

作为内环的核心区域，虹口的土地价值不言而喻，也历来是各家房企的“必争之地”。

规划显示，北外滩核心区除了原先规划的320米高的白玉兰广场外，还将建设480米、380米、300米三座新地标摩天大楼以及标志性建筑组群，将与陆家嘴“三件套”隔江呼应。

未来的宏伟蓝图规划已经明确，北外滩将成为继外滩、陆家嘴之后上海的一张新名片。

与此同时，虹口新闻办提到，“十三五”期间，虹口将对标新天地、苏河湾板块，文化资源是推动板块价值提升的重要源动力。虹口区2035规划，提出将“围绕虹口的文化资源，打造文化强区新优势，打造“上海文学博物馆”等新文化地标。

白金湾府邸位于虹口区北外滩居住板块，由鹏欣集团所打造。项目北临东大门路、南临海平路、西临小区—新外滩花苑、东临公平路；项目占地约1.78万㎡、建筑面积约8.12万㎡、容积率4.55、绿化率约35.6%，项目由大型商场、府邸住宅和悦榕庄酒店组成，府邸住宅高35层，共136户。

白金湾府邸采用现代的建筑风格，外立面采用干挂石材+玻璃幕墙设计，尽览黄浦江景。

白金湾府邸距离黄浦江仅约100米，也是上海少有的能够坐北朝南欣赏黄浦江景色的江景豪宅，项目270度的景观视野，南可俯瞰陆家嘴金融区，西可饱览外滩万国建筑博览群盛景。

社区物业采用贴心、周到的五星管家式服务，并配有高端完善的会所设施，为业主提供生活便利。超五星级度假酒店悦榕庄也是未来业主生活配套的一部分，酒店不仅配有会务、宴请、健身、娱乐等全体系高端服务项目。

建面约305㎡户型图

建面约305㎡中间套，3房+1保姆间的户型，此房型南北通透，最吸睛的是12米面宽的超大客厅，少有！双南阳台的设计极大考虑了空间宜动静分开。朝南的超大主卧，江景一览无遗。

建面约365㎡户型图

建面约365㎡边套，4房+1保姆间户型，此房南北通透，一进门餐厅和客厅功能上的自然分割，动静分开，简单明了。景观较好的主卧室，270度的转角落地窗，整个陆家嘴和老外滩尽收眼底。

样板房照片

交通配套

地铁：项目附近有12号线提蓝桥站（步行约380米）、4号线大连路站（步行约1.2KM）、4号线杨树浦路站（步行约1.2KM）等站点，地铁出行非常方便；

自驾：项目紧邻东大名路，可接驳：新建路隧道、大莲路、周家嘴路、世纪大道、杨浦大桥、延安东路隧道、内环高架、南北高架等上海主干道，可快速到达上海各各个热门商圈，尽享便捷出行的悠享生活。

商业配套

项目自带白金湾广场，附近还有：星乐汇商业街（步行约100米）、北外滩金茂时尚生活中心（步行约100米）、白金湾广场（步行约200米）、北外滩来福士广场（步行约300米）、星港国际中心（步行约400米）、上海白玉兰广场购物中心（步行约700米）、宝地广场（步行约1.6KM）等大型商业购物中心，完全能够满足日常一站式购物、娱乐、休闲的生活需求，尽享璀璨城市生活；

教育配套

项目旁边拥有众多的优质教育配套，可以满足全龄段的教学需求，如：

幼儿园：海门路幼儿园（步行约380米）、西门路幼儿园（步行约400米）、福潼幼儿园（步行约1.0KM）、舟山路幼儿园（步行约1.2KM）等；

中小学：澄衷初级中学（步行约640米）、长青中学（步行约820米）、霍山路小学（步行约860米）、保定路排名前列小学（步行约950米）、东长治路第四小学（步行约950米）、市东实验学校（步行约1.4KM）、华东师大一附中学（步行约2.1KM）等；

医疗配套

项目附近有：衡山虹妇幼医院（步行约1.1KM）、上海市中西结合医院（步行约1.2KM）、上海长江医院（步行约1.4KM）、上海市东方医院（步行约1.8KM）、上海市排名前列人民医院（步行约2.1KM）、交通大学医学院附属新华医院（步行约3.1KM）等大型知名医院，能够为您和家人提供全方位的健康保障。

一房一价表