高达140.2米!融创外滩壹号院三期规划方案公示

黄浦江畔，一直是各大开发商先进豪宅的擂台，关注沪上豪宅市场，想必都听过融创外滩壹号院的大名。

项目最近两次开盘是在2019年，先后于7月和9月推出126套、99套房源，均价12万+/㎡，3000万起步依旧不乏追随者，两次开盘均取得不错的销量。

融创外滩壹号院前期开盘实景

近期，融创外滩壹号院传来新消息，项目三期规划方案公示，将建高层+低密度合院别墅。

据公示信息显示，融创外滩壹号院三期位于王家码头路以南、中华路以东、董家渡路以北、外仓桥街以西，占地面积36811.3㎡，总建筑面积213417.09㎡，地上建筑面积143935.28㎡(其中计容面积136759㎡)，容积率3.72，建筑高度140.20米。

融创外滩壹号院三期规划设计方案

据悉，融创外滩壹号院三期主力产品为240㎡起大平层和合院别墅。

融创外滩壹号院前期

融创外滩壹号院坐落于董家渡板块，项目紧邻黄浦江、豫园，隔江对望陆家嘴CBD及世博板块。

交通方面：项目出门即是9号线小南门地铁站，内环高架与延安高架分列南北。

融创外滩壹号院位置示意图

商业方面：新天地、南京东路、陆家嘴等商圈均在项目的生活圈内。

学校方面：约500米的范围内有紫霞幼儿园、上海市中华路第三小学、上海市黄浦区排名前列中心小学、上海市八初级中学、上海市尚文中学；约1公里处有上海市黄浦区中华路幼儿园、市南中学、上海市光明小学等学校。（新房源对口学校以交付后政府公布为准）

医疗方面：上海市黄浦区中西医结合医院，黄浦区小东门街道社区卫生服务中心距离项目不到1公里。另外，项目附近还有上海第九人民医院，上海中医药大学附属曙光医院(西院)等医疗配套。

除此之外，项目前期还自带约2万方高端商业，涵盖国际品质超市、一站式特色餐饮服务、全龄段教育机构、文化艺术消费等功能。

值得指出的是，融创外滩壹号院旁边的董家渡金融城是一个开发体量达约120万方的以金融为核心的城市综合体，包括企业总部、标准办公、新概念商业、奢华酒店、豪华住宅等多种业态。一座与陆家嘴隔江对望的全新金融中心正在全面崛起！

董家渡金融城效果图