11月上海第三张预售证出炉 松江60套洋房入市

上海楼市进入11月以来，预售证下发的速度加快。近日，全市第三张商品住宅预售许可证已出炉。据搜狐焦点监测显示，位于松江新城的恒大帝景有新的一批房源获得预售许可证：松江房管(2017)预字0000159号（备案名：恒大茸景佳苑），共60套房源，预计于近期开盘。

松江下半年的第二张预售证 项目前期均价34545元/㎡

恒大帝景拿到的这张预售许可证是继国贸天悦之后整个松江下半年来的第二张预售证。项目上一次拿预售证还是在2016年3月底。据搜狐焦点监测数据显示，恒大帝景前一批房源388套、含洋房和公寓，当前已去化89%；项目2017年以来成交均价为34545元/㎡。

将推60套洋房 建筑面积约141-202㎡

恒大帝景将推6栋洋房，共计60套房源，建筑面积约141-202㎡。下面看一下建面为141㎡的洋房户型。

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141m² 三房两厅两卫

恒大帝景建面141㎡洋房为3房2厅2卫设计。该户型的三间卧室及客厅均是朝南设计的，户型拥有超大朝南面宽，采光充足。户型南北均带有阳台，主卧套房设计，带有大进深阳台，空间阔绰。

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157m² 四房两厅两卫

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199m² 四房两厅三卫

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200m² 四房四厅四卫

坐享松江大学城全方位配套

恒大帝景周边交通商业配套醇熟，社区自带建筑面积逾7000㎡商业，与繁华商业为邻；板块内有松江万达广场、开元地中海商业广场等成熟商业。此外，项目坐享松江大学城全学龄段教育配套。

项目配套

学校：华东师大松江实验中学（2.1km）、茸一中学（1.5km）、茸北中心幼儿园（1.8km）、上海师范大学附属外国语小学（1.6km）

商场：万达广场（松江店）（2.2km）、开元地中海商业广场（3.3km）

医院：上海市排名前列人民医院南院（2.7km）、上海安贞医院（1.2km）

银行：农业银行（1.2km）、建设银行（2.3km）、中国银行（2.3km）、邮政储蓄银行（1.0km）

商店：上岛咖啡（3.1km）、壹品私房菜（0.8km）、汉堡王（2.3km）、凡迪量贩KTV（0.8km）、龙域足道养生会所（0.8km）、松江中央公园（2.8km）、思贤公园（3.6km）、天萌健身俱乐部（1.9km）、好又多超市（0.7km）、永辉超市（2.3km）

整个松江新城当前新房库存较为紧张，新项目较少。恒大帝景这一批洋房均价及成交情况如何，地产情报将持续关注。