【上海成交日报】07月30日新房成交491套、二手房473套;涨价房源131套

根据上海市房地产交易中心数据显示，2025年07月30日上海新建商品房成交491套，较昨日减少24套，环比下降4.7%。近一周上海新建商品房日均成交361套。07月30日单日成交491套，高于近一周平均水平36%。

数据来源：上海市房地产交易中心，诸葛研究院整理

从存量房来看，2025年07月30日上海存量房单日成交473套，比昨日减少73套，环比下降13.4%。从近一周存量房成交来看，上海存量房日均成交套数为662套，07月30日单日成交473套，低于近一周平均水平28.5%。

数据来源：上海市房地产交易中心，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，上海24小时涨价房源量为131套，较07月29日减少9套，环比下降6.4%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院