保利·海上瑧悦开启认购,500万+上车中环旁双TOD热盘!

9月15日，宝山南大智慧城纯新盘保利·海上瑧悦开启认购。项目与地铁15号线丰翔路站直线距离约600米，首开301套约99-128㎡精装3-4房，均价63000元/㎡，最低总价5436812元（4幢5号305）。

认购详情

认购时间：9月15日9时-9月19日12时

认购金：69万元

存款证明：首套104万元，二套340万元

社保系数：0.12

开盘时间：10月9日

一房一价及准售房源公告如下：

保利·海上瑧悦为央企保利悦字系新品，打造宽达35米、高约6米的奢阔东方门堂，建筑外立面采用大面积玻璃窗幕，简洁大方。

项目首开301套约99-128㎡精装3-4房，其中约99㎡房源197套，约128㎡房源104套。

约99㎡3房，全明通透，将半开放式厨房与餐厅、客厅三个功能空间连接成为一体，功能性和性价比拉满。

约128㎡4房，增加X百变空间，四开间朝南，尺度奢阔，动线及功能间分布合理，适合改善家庭进阶置业。

值得一提的是，项目精选德系品牌卫浴，厨房配置末端净水系统，全屋中央空调和地暖连供，入户玄关配置消杀护理机等，迭新升级北上海的品质标杆。

样板间实景示意图，以实际交付为准

保利·海上瑧悦位于宝山南大板块，南至丰皓路、西至大场路、北至丰翔路公共绿地，整体位于保利熙悦的北侧，周边配套成熟。

项目距离15号线丰翔路站点约600米步行距离，可快速直达桃浦智创城、真如、长风、徐家汇、紫竹高新区等板块。自驾出行，临近外环高速，沪嘉高速以及中环高架。

商业配套方面，项目周边有约25万方的大型商业综合体经纬汇，还有尚大国际商圈、东方国贸商圈、锦秋商圈和聚丰园路商圈。此外，在15号线丰翔路站以及南大路站还规划有TOD综合体规划，提供更大体量的商业配套。

教育配套方面，项目周边有上海宝山区南大实验学校、小精灵幼儿园、上海大学附属学校等。（教育免责：政府不对预售房屋进行学区划分，项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准）

值得注意的是，今年二批次供地中，金茂竞得的宝山区大场镇W12-1301单元35-03地块，距15号线丰翔路站约1.5公里，其房地联动价已经达到6.7万/㎡。

坐拥北中环南大生态智慧城双TOD生活圈，直线距15号线丰翔路站约600米，保利·海上瑧悦建面约99-128㎡3-4房，可以说是八批次的高性价比置业优选。