【上海成交周报】第40周新房成交1200套,二手房2156套,涨价房源2748套

一、40周(09月30日-10月06日)新房成交1200套，环比下降66.9%

进入2024年第40周(09月30日-10月06日)，上海新建商品房成交1200套，较上周减少2427套，环比下降66.9%。从近十周成交来看，周均成交套数为2719套，本周成交1200套，低于近十周平均成交量55.9%。

数据来源：上海市房地产交易中心，诸葛研究院整理

二、存量房成交2156套，环比下降48.5%

存量房方面，第40周上海存量房成交2156套，较上周减少2030套，环比下降48.5%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为3711套，本周低于平均水平41.9%。

数据来源：上海市房地产交易中心，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源2748套，较上周上涨69.8%

从调价房源来看，第40周上海涨价房源2748套，较上周上涨69.8%。与此同时，40周涨价房源占比提升2.82个百分点，业主信心持续恢复。

数据来源：诸葛找房研究院