【上海成交周报】第30周新房成交2247套,二手房4756套,涨价房源744套

一、30周(07月21日-07月27日)新房成交2247套，环比下降16.3%

进入2025年第30周(07月21日-07月27日)，上海新建商品房成交2247套，较上周减少437套，环比下降16.3%。从近十周成交来看，周均成交套数为3114套，本周成交2247套，低于近十周平均成交量27.8%。

数据来源：上海市房地产交易中心，诸葛研究院整理

二、存量房成交4756套，环比上涨7%

存量房方面，第30周上海存量房成交4756套，较上周增加309套，环比上涨7%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为4745套，本周高于平均水平0.2%。

数据来源：上海市房地产交易中心，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源744套，较上周下降1.1%

从调价房源来看，第30周上海涨价房源744套，较上周下降1.1%。与此同时，30周涨价房源占比回落0.21个百分点，业主信心小幅波动，购房者可则需入市。

数据来源：诸葛找房研究院