上海房价下跌! 8月较新378个地铁站周边二手房均价大全出炉!

较新数据表明

上海8月二手房均价为50633元/㎡

环比上月下跌4.11%，同比去年同期上涨9.43%

上海一套房均价500万，4个点就是20万

相当于上海普通工薪阶层2~3年的工资

现在，亦菲为大家精心整理出了

上海8月15条线路378个地铁站

周边小区二手房挂牌均价一览表

来看看你心仪地铁站的房子现在多少钱？

地铁一号线

均价较高地铁站：衡山路站（117346元/㎡）

均价较低地铁站：宝安公路站（40301元/㎡）

大宁地区全面溃败，均价全部跌破8万

离大宁国际最近的延长路均价居然只要7万1

地铁二号线

均价较高地铁站：人民广场站（115686元/㎡）

均价较低地铁站：川沙站（42307元/㎡）

人民广场不愧是黄金地段

房价居高不下

地铁三号线

均价较高地铁站：宝山路站（89792元/㎡）

均价较低地铁站：江杨北路站（39386元/㎡）

喜欢北上海地段的朋友可以多关注3号线的

友谊路站、铁力路站、江杨北路站，房价很不错

地铁四号线

均价较高地铁站：西藏南路站（90707元/㎡）

均价较低地铁站：塘桥站（71043元/㎡）

4号线是内环房价的标尺，8月的短板在浦东

塘桥+蓝村路+浦电路站

地铁五号线

均价较高地铁站：莘庄站（61763元/㎡）

均价较低地铁站：闵行开发区站（34123元/㎡）

莘庄不倒，5号线的价格还是比较坚挺的

地铁六号线

均价较高地铁站：北洋泾路站（108170元/㎡）

均价较低地铁站：港城路站（45469元/㎡）

北洋泾路犹如一匹黑马，首次冲破10万！

一鸣惊人的速度，都快和静安寺附近的价格差不多了

地铁七号线

均价较高地铁站：静安寺站（107338元/㎡）

均价较低地铁站：美兰湖站（35021元/㎡）

亦菲一直觉得美兰湖周边的房子不错

环境好、空气心情、还有地铁

这个月还大降价，有兴趣买房的朋友可以考虑一下

地铁八号线

均价较高地铁站：人民广场站（115686元/㎡）

均价较低地铁站：联航路站（37486元/㎡）

前滩是亦菲感觉未来前景比较好的地段之一

临近的耀华路、成山路

乘着价格波动及时入手是明智之举

地铁九号线

均价较高地铁站：打浦桥站（94729元/㎡）   

均价较低地铁站：松江体育中心站（33779元/㎡）

整个松江区的价格都还是比较坚挺的

尤其是松江新城、泗泾等刚需供应大区的价格基本没动

地铁十号线

均价较高地铁站：新天地站（102742元/㎡）

均价较低地铁站：紫藤路站（51667元/㎡）

新天地作为热门景区、商圈

一直保持高傲的身段，谁叫人家地段好呢

地铁十一号线

均价较高地铁站：隆德路站（89839元/㎡）   

均价较低地铁站：花桥站（20642元/㎡）

交通大学、江苏路站，全部7万+，这个不能错过！

地铁十二号线

均价较高地铁站：陕西南路站（102742元/㎡）

均价较低地铁站：申江路站（48596元/㎡）

12号线降价的区域集中在市区

两边的价格幅度并不太大

地铁十三号线

均价较高地铁站：新天地站（102742元/㎡）

均价较低地铁站：金运路站（43785元/㎡）

和东西向的12号线类似

13号线也是中间降价两头维稳

地铁十六号线

均价较高地铁站：龙阳路站（68106元/㎡）

均价较低地铁站：惠南站（33653元/㎡）

龙阳路这个月跌的有点厉害，竟然直降1万/㎡

地铁十七号线

均价较高地铁站：中国博览会北站（69413元/㎡）

均价较低地铁站：朱家角站（30652元/㎡）

17号线开通在即

眼看这大虹桥地铁红利也该到头了

看了这么多房价，你家的房子是涨了还是跌了

又或者你看中了哪一处的房子

不妨再来看看

亦菲汇总的几处较高和较低地铁站的房价

10万单价以上：

陕西南路站（102742元/㎡）

衡山路站（117346元/㎡）

静安寺站（107338元/㎡）

陆家嘴站（104027元/㎡）

黄陂南路站（101557元/㎡）

北洋泾路站（108170元/㎡）

人民广场站（115686元/㎡）

新天地站（102742元/㎡）

自然博物馆站（100917元/㎡）

淮海中路（100917元/㎡）

新闸路站（117346元/㎡）

东昌路站（104027元/㎡）

3万单价以下：

花桥站（20642元/㎡）

兆丰路站（29690元/㎡）

现阶段来看，上海房价下跌

对于我们这种普通的上班族是好事

感觉离买房又近了一点

虽然还是买不起...