融创“地王”售楼处终于又开了,较快下月拿证首开

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融创壹号公馆近日重新开放了售楼处和样板房，预计较快将于下个月拿证开盘，均价5-5.5W

融创壹号公馆位于松江泗泾板块，是众所周知的“地王”项目，2016年5月11日，格力地产以楼板价37674.7元/平方米拍得SJSB0003单元10-05号地块，随后融创以30.05亿的总价拿下SJSB0003单元的12-01地块，楼板价为38291元/平方米，当时预计项目保本售价就达6W以上；融创项目最早在去年6月就有入市的打算，当时取名为融创壹号府，但不久后便关闭了售楼处，时至今日才重新对外开放，项目名改为了“融创壹号公馆”

融创壹号公馆距离9号线泗泾站约500m

出地铁站就可远望到项目

目前项目周边还多为农地（待拍土地）

融创壹号公馆共有13幢12-14层小高层

和1幢15层的保障房

工程进度已基本完成外立面铺设

小区进门处设计为下沉式会所

会所配有游泳池、健身房、瑜伽馆

儿童活动室等多个功能区

小区中心景观为无边镜面露天泳池

还设计有篮球场、儿童游乐场

户型面积为85-120㎡3-4房

精装交付

交房时间为2020年6月

部分样板房照片

据销售员称：项目目前正在申领预证

较快将于下月拿证，预计均价在5-5.5W

平心而论，融创壹号公馆在产品设计和品质上都是板块中较好的，但其5W之上的售价也大幅超出了区域均价（在售的金地玺湾均价约4.3W），而即便如此，相对于项目的开发成本而言，似乎还是难以盈利

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