中环旁双轨交纯新盘大华悦庭将入市,主推97-122㎡3-4房

6月18日，上海首批集中供地正式开拍。开拍首日，大华集团一举竞得宝山2幅城中村改造地块。2018年以来，大华已经连续在宝山夺得10余幅地块，深耕宝山，可谓是宝山“地主”。

较新消息：大华宝山纯新项目——大华悦庭已于6月19日正式开放样板间。项目将推建面约99-122㎡3-4房，共计约631套房源即将入市。

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总建面约10万㎡

可售住宅600余套

大华悦庭总建筑面积约10万㎡，项目由2幅小地块组成：西侧大场上大J2-08a地块、东侧大场上大K1-06a、K1-06b地块。2幅地块均成交于2019年12月19日。

大华悦庭楼座图

大场上大J2-08a地块成交楼板价25833元/㎡。该地块非常迷你，总建筑面积19989㎡，规划126户，含2幢13层和1幢11层建筑。

J2-08a地块

大场上大K1-06a、K1-06b地块成交楼板价25164元/㎡，总建筑面积82383㎡。其中K1-06a地块以商品住宅为主，规划了4幢16层小高层、1幢7层、1幢14层，共507户；K1-06b地块规划了48套14层保障房。

K1-06a、K1-06b地块

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推97-122㎡3-4房

全部为带装修交付

大华悦庭主推建面约97-122㎡3-4房，所有房源均带装修交付。

C2户型：97㎡3房2厅2卫

该户型三开间朝南设计，自然采光与空气流通俱佳。独立的玄关空间保障室内隐私，主卧套房设计，充分考量居住需求，衣帽间、独立卫生间保障主卧居住舒适性。

C3户型：99㎡3房2厅2卫

该户型相比C2户型略大一点，布局同为三开间朝南，餐客一体。主卧套房设计，独立卫生间使用便利。

C3户型样板间实景图

D1户型：117㎡4房2厅2卫

该户型是紧凑的小4房布局，大面宽朝南，采光充足。户型设计了双卫，公卫干湿分离、方便日常生活。

D2户型：122㎡4房2厅2卫

D2户型建面约122㎡，充分考量客户的家庭结构，打造4房2厅2卫。双开间横厅、大面宽、大尺度。套房主卧设计，给予主人私人领域。

D2户型样板间实景图

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近7号线场中路站

地处50万方大型项目

大华悦庭是约50余万方的超大型综合体——大华时光里的住宅部分。

大华时光里是大华集团融合了大场老镇历史文脉打造的一座位于中环旁的城市综合体。未来将打造成新生态综合体，含有精装住宅、城市别墅、文化街区、人文商业、创意办公于一体，拥有全龄、多元、活力的多元复合业态，构筑24小时乐活生活圈。

大华时光里位置示意图

周边交通：大华悦庭近中环线，直线约1.5公里。项目距离地铁7号线场中路站直线距离约700米，与15号线直线距离仅约2公里，双轨交出行便利。

周边商业：大华时光里自带大型商业，其打造的江南式集镇新商街——30万方大华老镇嘉年华，目前已吸引盒马鲜生、DFC影院、大江户温泉物语、丰收日等知名品牌入驻，未来更将填补区域商业少有。

老镇嘉年华实景图

周边5公里范围内坐拥日月光中心、经纬汇、大宁国际商业广场、大宁音乐广场、马戏城、大宁剧院、协信星光、久光百货等商业文娱配套。

日月光中心效果图

周边学校：大华悦庭周边有华师大宝山实验学校（公办九年制），还有大华代建的一所幼儿园和学校，周边全年龄段教育配套齐全。（具体对口学校以交房后划分为准）

大华悦庭作为约50余万方的超大型综合体——大华时光里的住宅部分，近中环、双轨交、大型商业，可以说是自带流量。项目将供应600余套新房，97-122㎡的3-4房设计适合刚需和改善型客户。后续小狐将持续为大家分享项目较新进展。