【上海成交周报】第41周新房成交2589套,二手房6412套,涨价房源1583套

一、41周(10月07日-10月13日)新房成交2589套，环比上涨115.8%

进入2024年第41周(10月07日-10月13日)，上海新建商品房成交2589套，较上周增加1389套，环比上涨115.8%。从近十周成交来看，周均成交套数为2601套，本周成交2589套，低于近十周平均成交量0.5%。

数据来源：上海市房地产交易中心，诸葛研究院整理

二、存量房成交6412套，环比上涨197.4%

存量房方面，第41周上海存量房成交6412套，较上周增加4256套，环比上涨197.4%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为3913套，本周高于平均水平63.9%。

数据来源：上海市房地产交易中心，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源1583套，较上周下降42.4%

从调价房源来看，第41周上海涨价房源1583套，较上周下降42.4%。与此同时，41周涨价房源占比提升1.09个百分点，业主信心持续恢复。

数据来源：诸葛找房研究院