土拍预告:开年大戏来了!3幅租赁地块集中出让

搜狐焦点上海 2018-01-03 10:36:43
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土拍预告:开年大戏来了!3幅租赁地块集中出让

2018上海土拍市场开年大戏,今天正式拉开帷幕!位于宝山、青浦和崇明的3块租赁住房用地今天将集中出让,总出让面积78055.6平方米,总建筑面积168615.05平方米,总起始价53790万元,共计1757套租赁房源。

2017年可以说是“只租不售”地块推出元年,在租售并举的政策思路下,2017年上海共成交出让了21幅租赁居住用地。分布于长宁古北、浦东张江、浦东世博、浦东滨江、虹桥商务区等黄金区域,拿地者均为上海地方国企,其中上海地产获地最多。这次推出的3幅租赁地块位置相对较偏,但也在各区的核心居住区或产业新区。

青 浦

盈浦街道漕盈路东侧07-05地块

起拍楼板价:3578元/㎡

范围:东至佳邸别墅,南至盈福路,西至漕盈路,北至现状绿化地块;

出让面积:2.24万㎡

容积率:2.0

起始总价:1.6亿元

套数下限:626

崇明

长兴镇G9CM-0901单元12-04地块

起始楼板价:1518元/㎡

范围:东至12-05地块,南至12-03地块边界及规划圆南绿地,西至12-01、12-02、12-03地块,北至南圆沙路;

出让面积:3.06万㎡

容积率:2.0

起始总价:0.93亿元

套数下限:600

宝山

罗店镇美罗家园大型居住社区02单元0218-02地块

起拍楼板价:4550元/㎡

范围:东至沙场湾路,南至美爱路,西至罗店路,北至美丹路;

出让面积:2.5万㎡

容积率:2.5

起始总价:2.8亿元

套数下限:531

绿地率:35% 其中集中绿地率:10%

出让年限:70年

地块周边

地块位于罗店镇美罗家园,周边有很多成熟居住区,临近轨交7号线美兰湖站。

文/大饼儿

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