排名前列批次成绩单,4盘认购率不足10%

疫情反复的当下，上海楼市冷热不均已是常态，来看看排名前列批次认购成绩单。

据血拼上海楼市统计，截至今日，排名前列批入市的33盘已进入尾声，累计11盘触发积分，其中10盘入围分出炉。

排名前列批次11盘触发积分

但是不是所有的项目都热销，也有个别楼盘认购情况惨淡，认购率仅为个位数。4个项目在7天认购期里，认购率不足10%。其中3个在金山，1个在松江。

认购率为网友爆料 以项目官宣为准

金山区域内新房认购几乎全军覆没，不管是枫泾的，还是枫泾以外的，都不及预期。

金山亭林板块的云湖壹号，直到认购结束，认购率一直维持在5%左右。本次推出466套房源，其中262套毛坯、204套装修，户型建面约76-151㎡2至4房，均价约2.1万元/㎡，总价约130万-360万。这个项目去年四季度也推出过一批，共408套，供应量着实不小。

位于金山枫泾的世纪金源梧桐印象，本次推出388套房源，建面约72-100㎡，均价约2.19万元/㎡。因认购人数少，此次摇号公证取消，据网友爆料认购率在8%左右。

网上房地产显示，该项目去年10月份开盘的一期，408套房源至今去化率才刚好50%。

金山张堰的新华御著，均价约2.48万元/㎡。据网友爆料，前3天“0认购”，第4天稍微好点，有近5%的认购率，而直到最后的半天时间里，认购率就定格在6%左右。该项目预计3月30日进行线上选房。

此外，还有一个松江项目泗泾绿中海，认购扑街，最终取消摇号公证。据网友爆料总体认购率在8%左右。

该项目远离9号线泗泾站，全部是超高层塔楼建筑，3梯6户，本次共推出453套，主力户型约87、89㎡2房2厅1卫，124、133㎡3房2厅2卫，装修交付，均价44149元/㎡。

点击查看详情：凉凉！泗泾绿中海突发公告：认购人数不足，取消摇号公证

没有对比就没有伤害。无论是在今年初开盘的同济晶萃二期，还是去年开盘的9号公馆、泗水和鸣，都是“一房难求”，就连金地西郊风华的别墅盘，都触发了积分，当日清盘。

当前，上海楼市两极分化严重，可谓是冰火两重天。抛除一些处于市中心的热门项目，那些卖不动的项目，最主要的原因是项目所处的并非热点板块，这就意味着城市资源的导入、区域面貌的变化速度都比较滞缓。

松江泗泾绿中海无人问津，金山总价一两百万的房子没人买，反而是内环几千万的房子排队摇号还抢不到，也能反映出市场整体还是偏理性的。