2018地产新时代盛典丨中国金茂总裁李从瑞蝉联十大地产年度CEO

2018年12月12日，由乐居财经、新浪财经、新浪家居、上海证券报、中国企业家联合主办的“致敬致远”2018地产新时代盛典于北京雁栖湖国际会展中心启幕。中国金茂总裁李从瑞连续两年荣获“中国十大地产年度CEO”称号。

本次评选是根据地产上市公司100强和克而瑞2018销售榜等综合遴选而出，以知名度、领导力、管理力、战略视野四大维度作为衡量标准，通过网络票选和专家打分两轮角逐，最终出炉“2018中国地产十大年度CEO”。

本次大会同期发布了《2018中国房地产企业产品力TOP50》排行榜，中国金茂位列第五名，“府系”产品进入《2018年先进豪宅产品系TOP10》榜单。

2018年，对于中国金茂而言是不同凡响的一年：撞线千亿，发布金茂府2.0。

现在，中国金茂正以其强大的发展潜力和明确的“城市运营商”战略路径，凭借更智慧、更健康的形象，吸引行业内外的共同关注。

再度荣获“中国十大地产年度CEO”称号，在获奖致辞中，总裁李从瑞说到：

“中国金茂是在改革开放的过程中应运而生的品牌。金茂大厦是浦东的排名前列个地标性建筑，也见证了改革开放40年的奇迹。感谢中化集团董事长宁高宁，是他将市场机制带进金茂，没有宁高宁董事长高瞻远瞩的支持，就没有今天金茂的快速发展；也感谢公司团队，是他们不断努力、砥砺前行、克服困难，才有中国金茂的今天。未来我们会继续秉持绿色健康和智慧科技的产品理念，把中国金茂的产品打造好、发展好。”

40年来，中国经历了从计划经济到市场经济的伟大变革，此次颁奖礼也以“致敬改革开放，致远美好生活”来诠释“致敬致远”的主题。

在这被称为“第二次革命”的惊天一跃中，中国地产人发挥着无可替代的作用。他们是改革开放的受益者，也是中国建立健全社会主义市场经济的见证者和实践者，正是这些奋斗者们，打开了属于中国地产波澜壮阔的时代画卷。 

中国金茂，作为奋斗者中的一员，如今正全力打开科技之门，不断地探索着绿色智慧地产的无限可能。

2018年上半年，中国金茂的签约销售额增长率达到惊人的198%，该数据排名品牌房企30强排名前列位，至10月，千亿目标顺利达成。

中国金茂的成绩，与其长期坚持城市运营商的战略定位密不可分。城市运营十年，中国金茂以“释放城市未来生命力”为己任，与城市共生。

中国金茂以城市核心综合体、城市新城、特色小镇为三大运营模式，通过三种模式的互相配合，充分做到了规划先进、产业创新、功能复合、环境友好和形象国际化。

▲ 广州珠江金茂府效果图

城市运营过程中，中国金茂也积极推进区域智慧能源统合，为管理城市复杂的能源需求、实现清洁能源体系自动化运行提供了新方法，也助推了绿色建筑产业的发展，不断收获美国LEED、英国BREEAM、国家绿色建筑三星等权威认证。

目前，中国金茂已在全国稳健布局40余城，并成功打造了上海星外滩、长沙梅溪湖国际新城、丽江金茂谷镇、青岛中欧国际城、南京青龙山国际生态新城、南京康养小镇等一系列城市级明星项目。

在长沙梅溪湖国际新城，中国金茂以智慧能源系统为管理城市复杂的能源需求、实现清洁能源体系自动化运行提供了新方法，成功将梅溪湖从一片葡萄园变为长沙市较具活力的“新中心”与“增长极”，同时也是中国排名前列实现“碳中和”的城市运营项目。

▲  湖南长沙梅溪湖国际新城

在上海星外滩，以东方明珠为中心2公里内，有150幢甲级写字楼中，其中金茂开发的有45座，接近1/3。在这片核心商务区的地下，座落着上海国际航运中心能源站。这个能源站通过江水源热泵、冰蓄冷节能等多种先进技术，为整个商务区供能，做到了“因地制宜”与“多能互补”。

以绿色和智慧运营城市，造福城市，千亿，才能水到渠成。

▲ 上海星外滩

2018年，中国金茂的另一个重要时刻，便是迎来了金茂府的升级。金茂府2.0在绿色健康和智慧科技两方面的双重升级，进一步提升了家居的品质。

绿色健康升级，将围绕房间的温度、湿度、空气品质等核心客户诉求展开，通过对核心12大科技系统的迭代和升级，实现整体的绿色健康升级。

在温湿度的个性化动态调节、空气健康度的强化提升以及高效节能的室内外环境匹配等方面，金茂府2.0将带给客户更加绿色和健康的生活环境。

▲ 北京亦庄金茂府

智慧科技升级，其目标是打造低碳环保的生活方式；实现业主对居住空间的远程控制；通过人脸识别技术达成便捷无忧的社区生活；并且根据居室功能和早中晚天气变化，不同生活场景随意切换；通过AI智能的引入，打造更加个性化的智慧生活体系。

自排名前列座金茂府开府立传，金茂就决心要从阳光、空气、温度、湿度、声音、水六大维度出发，以科技打造健康人性化的科技住宅。至2017年底，金茂已累计获得各类绿色建筑标识109个，在同行业内位居全国排名前列。譬如其中北京金茂府获得了BREEAM四星认证，堪比英国首相府；杭州滨江金茂府、宁波江东金茂府等，也都获得了专业的绿色建筑认证。

金茂府获得的荣誉远不止这些，2.0时代的金茂府，势必为市场带来更多惊喜。

▲ 北京金茂府

中国改革开放40年，国民的生活方式发生了翻天覆地的变化，我们向改革开放致敬，向伟大的新时代致敬。

但无论如何改变，中国金茂对品质的坚持则始终未变。正如中国金茂总裁李从瑞所言：不论经济环境怎样变化，中国金茂一定会处波澜而不惊，始终以“科学至上”为引领，坚持品质筑就更美生活。

新经济周期之下，众多产业的发展也将进入更加注重质量的微观阶段。在这新浪潮之中，中国金茂也勇于做一个先行者，更多地将智慧与绿色的元素注入产品与服务之中，并持续在创新之中寻求突破。

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