上周上海迎6盘入市 成交情况延续下滑

据搜狐焦点监控数据显示，上周（2018.11.12-2018.11.18）上海新建商品住宅成交527套，总成交面积为67165㎡，环比下跌23.93%；成交均价57368元/㎡，环比下跌16.59%。一个月以来，上海新房成交量延续下滑态势，整个市场仍显颓势。

供应方面，在经历了一周的“0供应”之后，上周上海新房市场迎来6个项目入市，新增供应总套数1651套，总供应面积169624㎡。

▲数据来源：RTC数据中心

据数据显示，上周上海区域成交冠军是嘉定区，区域内单周共成交67套房源，成交均价39666.78元/㎡；青浦和宝山两区分别以成交56套和45套位列第二、三位，成交均价分别为41233.49元/㎡、43324.14元/㎡。

▲数据来源：RTC数据中心

项目方面，上周成交量较高的是位于嘉定区的湖畔天下，单周共成交37套房源，成交均价为42528.51元/㎡。徐汇公园道壹号二期和崇明刚需盘东亚威尼斯公馆位列二三。

▲数据来源：RTC数据中心

在经历了“断供”的一周后，上周上海迎来6个项目入市，新增供应总套数1651套，以刚需盘为主。总体来说，目前整个市场仍显颓势，市场观望情绪浓厚。

文/潘思安