【上海成交日报】04月16日新房成交363套、二手房807套;涨价房源180套

根据上海市房地产交易中心数据显示，2025年04月16日上海新建商品房成交363套，较昨日增加7套，环比上涨2%。近一周上海新建商品房日均成交325套。04月16日单日成交363套，高于近一周平均水平11.7%。

数据来源：上海市房地产交易中心，诸葛研究院整理

从存量房来看，2025年04月16日上海存量房单日成交807套，比昨日减少19套，环比下降2.3%。从近一周存量房成交来看，上海存量房日均成交套数为894套，04月16日单日成交807套，低于近一周平均水平9.7%。

数据来源：上海市房地产交易中心，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，上海24小时涨价房源量为180套，较04月15日减少26套，环比下降12.6%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院